Wooncheckpunt - Heerlen - Carisven 11

Heerlen - Carisven 11 - € 245000

Beschrijving

TE KOOP: Heerlen Carisven 11, Een zeer fraai vormgevende vrijstaande, geschakelde(door de garage) woning, rustig gelegen aan een verkeersarm woonerf. Nabij een wandelgebied, winkels en scholen. 
De woning heeft woonkamer, een uitgebreide keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en ruime,  open zolder met vaste trap (geschikt voor 2 kamers), garage met sectionaal poort en op een ruim perceel 489m2 (het grootste perceel van de wijk).
De woning werd gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlakte van 144m2
Het is een energiezuinige woning met zonnepanelen.
Duurzaam gebouwd een heeft de status energie zuinig en duurzaam gebouwd.
Uitstekend geïsoleerd met wandverwarming en water besparende tank.
Begane grond
Entree/Hal met ingang naar toilet, woonkamer en trap 1e verdieping
Toilet: betegeld toilet met fonteintje
Woonkamer: Sfeervolle riante woonkamer met voorzien van tegels (8,55 x 5,15) voorzijde en zijkant voorzien van rolluiken, toegang tot de achtertuin serre/wintertuin.

Keuken: ruime mooie aanbouw keuken met toegang tot de bijkeuken en garage. De keuken staat in L-Vorm en is voorzien van koelkast, vaatwasser en kooktoestel met 4 gaspitten en wasemkap (5,91 x 3,00)
Bijkeuken: Voorzien van wasmachine en droger aansluiting
Garage:  Ruime garage met sectionaal deur. (5,17 x 3,00)
Tuin: L- vormige grote tuin. Het ruimste perceel van de wijk.
 
1e Verdieping
Hal geeft u toegang naar de badkamer en de 3 slaapkamers met vaste trap naar de 2e verdieping.
Hal: kurkvloer onderhoudsarm in de gehele woning
Slaapkamer 1:  4,47 x 2,29 met binnen balkon (5,25 x 1,25)
Slaapkamer 2:  3,53 x 2,11
Slaapkamer 3:  2,84 x 3,79
Badkamer: Geheel betegelde badkamer 2,88 x 2,19 ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel
Vaste trap naar 2e verdieping
 
2e Verdieping
Vaste trap naar de zolder verdieping:
Zolder: Zeer ruime goed afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte.
Heel veel lichtinval 3 van ruim 5 ramen (7,00 x 4,73)
CV installatie huur Volta
Zonneboiler
 
Tuin
Zeer ruime tuin, met een houten tuinhuis, prieeltje met zithoek en bijna geheel (zijkant woning en achterkant woning) aangelegd om de woning. Het is een groot perceel 489m2. 
 

Bijzonderheden
Rolluiken aan de voorzijde en zijkant
Hard Houten kozijnen
HR plus glas
Wandverwarming plaatselijk aangevuld met vloerverwarming
Zonne-energie
Water recycle tank
Ruime uitbouw van de keuken, bijkeuken en garage
Eco woning gebouwd met natuurlijke en duurzame materialen
Energie arme woning.
Isolatie Spouwmuren en het dak van de woning
De woning ligt in de nabijheid van een park.
 
Opmerking
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de des betreffende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
 

Specificaties

  • Name: Heerlen - Carisven 11
  • Postcode: 6413PB
  • Verdiepingen: 3
  • Prijs: € 245000
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): B Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1998
  • Renovatiejaar: 2010
  • Opp. perceel: 489 m2
  • Opp. woning: 144 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Balkons: 1
  • Garages: 1
  • Terrassen: 1
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kabel TV: Aanwezig