Wooncheckpunt - Brunssum - Iepenstraat 67

Brunssum - Iepenstraat 67 - € 239500,-

Beschrijving

ONDER BOD

TE KOOP: Brunssum, Iepenstraat 67. In een geliefde wijk van Brunssum, “De Hemelder” mogen wij u dit mooie INSTAPKLARE-woonhuis, 2/1 kap geschakeld met ruime woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolder en mooi aangelegde voor en achter tuin. De woning is gebouwd in 1994 kenmerkt zich door een gebruiksoppervlakte van 128m2 met een energielabel B. De woning is door de huidige eigenaren uitstekend verzorgd als eerste bewoners en hij werd in 1995 gebouwd. Vanuit de verzorgd aangelegde voortuin met oprit is er via de entree en garage toegang. Al met al dus zeker een kijkje waard!

Indeling:

Begane grond: Hal/entree, ingang garage, trap naar de 1e verdieping, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Ruime L-vormige woon- en eetkamer doorgang naar de semi-openkeuken. (5,18 x 5,37) Eetkamer: (3,28 x 2,64)

Halfopen Keuken: Aanbouw keuken, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, gas kookstel met toegang tot de tuin. (3,27 x 2.10)

Halletje: doorgang naar de garage met aansluiting voor de wasmachine en droger en aansluiting vloerverwarming.

Garage: binnendeur sectionaal deur en toegang tot de tuin (5,85 x 2,90)

Tuin: De fraai aangelegde onderhoud vrije tuin, is voorzien van diverse terrassen. De tuin is via de garage en de keuken bereikbaar. Tuin op het zuiden.

Eerste verdieping: Ruime overloop.

Slaapkamer 1: Master bed room (5,27 x 3,10) (rolluik)

Slaapkamer 2: ( 4,27 x 2,28)(dakkapel)

Slaapkamer 3: (2,74 x 3,10)

Badkamer: ruime badkamer met bad, wastafel, 2e toilet, en douche.,(2,31 x 2,74)

Zolder: Middels vaste trap bereikbare de ruime zolder, met grote slaapkamer, opbergkasten met een stahoogte van > 2,00m. Alwaar zich ook de HR Remeha combiketel uit 2011 bevindt (5,48 x 8,01)

Bijzonderheden:

- Zeer royaal pand, ca. 128 m2 gebruiksoppervlakte.

- Fraaie voor- en achtertuin.

- Energielabel B. - Veiligheidssloten

- Centrale afzuiging, keuken, badkamer en waskamer

- Rolluiken gehele onderzijde en 1 slaapkamer (Master bedroom)

- Vloerverwarming op de begane grond.

- Mooie grindvloer in het hele huis, niet verzegeld, goed schoon te houden

- Kunststof kozijnen met dubbel glas

- Rolgordijnen

- De woning is geheel geverfd in 2018

- Trappen en deuren 1e verdieping en zolder geverfd in 2019

- Vaste trap naar de zolder

- Zolder Unidek isolatie platen

- CV Ketel eigendom HR-Ketel Remeha 2011

- Glasvezel aansluiting

- De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden.

Vanwege de populariteit van de woningen in deze wijk “De Hemelder” vinden de bezichtigingen plaats op vaste dagen;  U kunt zich daar schriftelijk per email voor aanmelden.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de des betreffende notaris te deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

 
 

Specificaties

  • Name: Brunssum - Iepenstraat 67
  • Postcode: 6444CT
  • Verdiepingen: 3
  • Prijs: € 239500,-
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): B Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1994
  • Renovatiejaar: 2019
  • Opp. perceel: 285 m2
  • Opp. woning: 128 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Garages: 1
  • Terrassen: 1
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kabel TV: Aanwezig