Wooncheckpunt - Landgraaf - Stikkerstraat 17

Landgraaf - Stikkerstraat 17 - € 152000,-

Beschrijving

ONDER BOD

TE KOOP: Landgraaf, Stikkerstraat 17. Centraal in Landgraaf, Schaesberg op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, medisch centrum, bus en treinstation ligt een eengezinswoning met zolder, tuin, 4 slaapkamers, badkamer, gesloten keuken en kelder.

De woning ligt in een groene wijk aan een eenrichtingsweg met bomen, ruim plantsoen en kinderspeelplaats voor de deur. Tevens is er meer dan voldoende parkeerruimte voor de woning.

Parterre: Via de onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree.

Hal: Hal met garderobe, toilet, trap naar eerste verdieping, meterkast (8 groepen), toegang tot de woonkamer en gesloten keuken.

Toilet: (0,77 x 1,29) betegeld, toilet en fonteintje

Woonkamer: (7,85 x 3.78) met werkende schoorsteen en voorzien van vloerbedekking. De achterkamer is voorzien van een kiep/kantelkozijn.

Keuken: (2,27 x 4,60) Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin en kelder. De keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, diepvries, combi-oven/ magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is een wasmachineaansluiting.

Kelder: (4,10 x 2,30) Aansluitmogelijkheid voor wasmachine/droger en diepvrieskist Tuin: Via keuken en achteringang te bereiken de zonnig gelegen tuin. De tuin is bijna geheel betegeld. (12 m diep x 6,25 m)

Schuur: Stenen schuur (4,01 x 2,25)

Eerste verdieping: (betonnen vloer) Via overloop toegang tot de vier slaapkamers alle voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, kiep/kantelkozijnen:

Slaapkamer 1: (3,78 x 2,84)

Slaapkamer 2: (2,84 x 2,27)                                                                                 

Slaapkamer 3: (3,62 x 2,27)                                                                               

Slaapkamer 4: (3,78 x 3,62)                                                                               

Badkamer: (1,87 x 1,15) Betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolderverdieping: (houten vloer)(6,17 x 7,85 ) Via een vlizotrap te bereiken, zolderverdieping alwaar de eigendom combi CV HR-ketel (geplaatst 2009) hangt. De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte en is voorzien van een dakraam. (nok hoogte ca 2.50 m, loopoppervlak ca 12 m2)

Bijzonderheden:                                                                                                                 

- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) 

  en veiligheid hang- en sluitwerk. geplaatst 2016)                                                                    

- De gehele woning is voorzien van rolluiken al dan niet elektrisch.                                             

- Nieuwe meterkast (2005)                                                                                                   

- De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “Schaesberg”, scholen,

  openbaar  vervoer, wandelgebied Strijthagen  en sportfaciliteiten Sportpark Schaesberg,

  Snowworld.               

- Goed onderhouden en kan aangepast worden aan de huidige tijd.                                            

- Energielabel C

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de des betreffende notaris te deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 

 

 

Specificaties

  • Name: Landgraaf - Stikkerstraat 17
  • Postcode: 6372BA
  • Verdiepingen: 4
  • Prijs: € 152000,-
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): C Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 2016
  • Opp. perceel: 170 m2
  • Opp. woning: 116 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 4
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Terrassen: 2
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kelder: 1
  • Kabel TV: Aanwezig