Wooncheckpunt - Eygelshoven - Willem Alexanderstraat 30

Eygelshoven - Willem Alexanderstraat 30 - € 175000,-

Beschrijving

TE KOOP: EYGELSHOVEN (gemeente Kerkrade) een goed onderhouden verzorgde woning met 3 slaapkamers, badkamer, keuken, balkon, ruime inpandige garage, geheel beklinkerde terrassen, ruime, zonnige tuin, voorzijde en achterzijde van het pand.

Parterre: Tuin:(ca 7.09*6,70) met toegang tot garage en oprit. Ruime zonnige beklinkerde tuin  Onderhoudsvriendelijk voor-en achtertuin

Garage: (ca 5,98*2,80) met aansluiting voor wasmachine en droger. Luik voor kruipruimte aanwezig.

Slaapkamer 3 stuks: Overloop (Plankenvloer).
Slaapkamer (ca. 4,15*2,80) voorzien van moderne plankenvloer.
Slaapkamer (ca. 3,20*3,83) voorzien van moderne plankenvloer. Muurkast.
Slaapkamer (ca. 2,20*3,83) voorzien van moderne plankenvloer.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.28*1.73) met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Badkamer met douche, toilet, en wastafel.

Trap naar verdieping.

Trap naar de voordeur: Voordeur

Entree/Hal (ca 1,97*1,56) met toilet en meterkast

Toilet (ca 1,28*0,87)met fonteintje

Toegang tot woonkamer.
Woonkamer Z-vormig(ca. 5,76*3.77) (ca. 4,60*2,72) voorzien van grindvloer en via een schuifdeur toegang tot het dakterras met natuursteen betegelde(ca 4,05*2,95). Tevens zonnescherm en windscherm aanwezig.
Keuken (ca. 3,77*2,20) met koelkast, oven, inbouw 5 pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser en sfeerverlichting.

Bijzonderheden:

Voor een betegeld tuin en de achtertuin is geheel omsloten (privacy) en ook betegeld Grindvloer in woonkamer, hal en keuken (half verzegeld) Dakterras met natuursteen (zonnescherm en windscherm, privacy) 

Mooie plankenvloeren in alle slaapkamers en de hal.

Geheel betegelde badkamer 

De woning is nagenoeg bijna geheel voorzien van dubbele beglazing kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. 

Platte dak uitstekend geschikt voor zonnepanelen (verduurzamen)

Nette bewoning.

Platte dak vernieuwd in 2005

Hesi Huur cv Ketel

Bouwjaar: 1972
Onderhoud: Goed
Perceel oppervlakte: 167 m²
Tuinligging: Oost
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Inhoud: ca. 359 m³
Aanvaarding: Direct
Verwarming: Huur CV Ketel Hesi

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

 

Specificaties

  • Name: Eygelshoven - Willem Alexanderstraat 30
  • Postcode: 6471XP
  • Verdiepingen: 2
  • Prijs: € 175000,-
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): C Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1970
  • Renovatiejaar: 2005
  • Opp. perceel: 167 m2
  • Opp. woning: 111 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 2
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Balkons: 1
  • Garages: 1
  • Terrassen: 2
  • Kabel TV: Aanwezig