Opmerking

Google Geocoding API error: You are over your quota.

Let op! Dit pand/object is onder voorbehoud verkocht.

Heerlen - Lentestraat 3 - € 239.000,- k.k.

Beschrijving

VERKOCHT OVB 14 DAGEN:

Heerlen, Lentestraat 3, staat deze luxe woning met stadstuin

Heerlen, Centrum, Lentestraat 3, ligt deze tussenliggende luxe afgewerkte woning met patiotuin. De woning is luxe uitgevoerd. En instapklaar.

Op loopafstand van Heerlen Centrum, Aambos en het wandelgebied aldaar. Het Grotiusscollege en Bernadinuscollege, het Winkelcentrum Heerlen liggen ook in de directe omgeving op loopafstand, Nabij de uitvalswegen, provinciale en autosnelwegen Maastricht, Heerlen, Geleen, Aken en Hasselt.

Een luxe uitgevoerd en instap klaar tussengelegen woonhuis, 3-4 slaapkamers, luxe badkamer, luxe keuken, luxe toilet, ruime woonkamer met open haard. Uitstekend geschikt voor starters en gepensioneerden. De woning is in 2016 geheel voorzien van nieuw strak stucwerk.

Een aangelegde onderhoudsvriendelijke stadstuin (2006). Het hele pand is bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen dubbel glas, kunststof rolluiken al dan niet elektrisch. De woning is, instapklaar en luxe uitgevoerd en uitstekend onderhouden.

Hal: met vestibule, glas in lood wand met glas en looddeur. De meterkast en toegang tot het toilet, kelder en woonkamer en trap naar de 1e verdieping. De gehele hal is bekleed met een authentieke tegelvloer. De trap naar 1e verdieping is voorzien van rvs-siergrind combinatie (2014).

Toilet: Design hangend toilet (1,09 x 0,85) met authentieke tegelvloer

Kelder: (1,68 x 4,42) Via keuken de kelder alwaar de Cv-Ketel opstelling is die cv ketel is eigendom.

Woonkamer: (3,54 x 8,36) Ruime woonkamer, geborstelde granieten vloer (2006), met vloerverwarming en met luxe moderne houtkachel (2006). Toegang tot de keuken en aangelegde stadstuin.

Keuken: (2,28 x 3,47) M-system 6 pits rvs-fornuis met oven, Siemens vaatwasser, siemens afzuigkap, siemens koel-vriescombinatie. Een moderne luxe hoek keuken. (2006) Vloer van geborsteld graniet met vloerverwarming, spanplafond met spots, doorgang naar de bijkeuken.

Bijkeuken: (2,51 x 3,35) Authentieke tegelvloer, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, diverse inbouwkasten met schuifdeuren en vlizotrap naar klein opbergzolder en deur naar de tuin.

TUIN: (3,20 x 6,30) Modern aangelegde stadstuin op het (zuiden-west) Bereikbaar via achtergelegen onderhoudsarm voetpad. Dus met de fiets en afvalbak bereikbaar. De vloer is voorzien van Chinese blauwsteen (2010). Een handbediend zonnescherm laat u ook genieten van de schaduw (2017)

 1e Verdieping: Via de rvs siergrind combinatie trap komen we in de hal, luxe badkamer en 3 slaapkamers. Waarvan 1 slaapkamer een balkon heeft. De 1e verdieping behalve de badkamer is voorzien van een mooie hardhouten vloer. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Een zonnig balkon tot en met de avondzon.

Slaapkamers 3 slaapkamers allemaal voorzien van luxe hardhouten vloer, elektrische rolluiken aan de voorzijde en rolluiken aan de achterzijde.                                          2 ruime slaapkamers (4,01 x 3,55) en (3,55 x 3,62), 1 slaapkamer is ingericht als Walking Closet (2,90 x 2,44) met veel opbergruimte.

Bad Kamer: (2,05 x 1,84) Luxe badkamer met luxe inloop douche, 2e Toilet, design Radiator, luxe design wastafel. 

2e Verdieping: Zolder Een juweeltje.                                                                        De zolder is geheel afgewerkt en ingericht als woonverblijf met slaapgelegenheid en    zitgelegenheid. 1 Dakkapel aan de voorzijde en 1 dakkapel aan de achterzijde.                De zolder is geheel afgewerkt en ook voorzien van de luxe hardhouten vloer.  Rolluiken aanwezig, achterzijde, elektrisch.

Bijzonderheden:

Parkeren met parkeervergunning € 68,- per half jaar

De woning is luxe uitgevoerd, instap klaar en uitstekend onderhouden,

2004: Hoofddak geheel vernieuwd en geïsoleerd

2004: Bijgebouw dak geheel vernieuwd.

2006: Keuken

2008: Cv-Ketel eigendom Nefit HR 2008.

2010: Voor en achter een aangelegde stadstuin (zonzijde zuidwesten)

2010: Rolluiken, elektrisch en handmatig op 1e en 2e zolderverdieping

2016: Stucwerk geheel vernieuwd

2017: Zonnescherm

AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, PRIJZEN EN MATEN ZIJN CIRCA PRIJZEN EN MATEN.

Specificaties

  • Name: Heerlen - Lentestraat 3
  • Postcode: 6411GN
  • Verdiepingen: 4
  • Prijs: € 239000,- k.k.
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): E Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1949
  • Renovatiejaar: 2016
  • Opp. perceel: 111 m2
  • Opp. woning: 116 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 4
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Balkons: 1
  • Terrassen: 1
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kelder: 1
  • Open haard: Aanwezig
  • Kabel TV: Aanwezig