Opmerking

Google Geocoding API error: You are over your quota.

Let op! Dit pand/object is al verkocht. Helaas kunt u hierop niet meer reageren.

Hoensbroek - Overbroekerf 56 - € 194000,-

Beschrijving

VERKOCHT OVB: Hoensbroek, Overbroekerf 56, staat deze half vrijstaande, 2/1 kap woning met garage,3 slaapkamers en ruime tuin op het ZUIDEN. (12 ZONNEPANELEN) De aangelegde tuin (2009)met terrasoverkapping en tuinhuis.

De woning is instap klaar en luxe uitgevoerd en uitstekend onderhouden. De woning ligt op een rustig verkeersluw woonerf. Hoensbroek ligt aan de buiten ring en aan de autosnelwegen Heerlen/Aken en Heerlen/Maastricht/ Eindhoven.

De winkelvoorziening Hoensbroek Centrum en de sportvoorzieningen en zwembad liggen op loopafstand.

Begane grond:

Hal met toegang naar de woonkamer, toilet betegeld (1,03 X1,07), nieuwe meterkast. 

Woonkamer: Een woonkamer (7,62 x 4,88), betegeld met vloerverwarming,  woonkamer en keuken zijn nog uit te breiden.

Keuken: Half open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, combi magnetron, koelkast.

Schuifpui (achterzijde) brengt u naar de geheel betegelde tuin, via een ruime overkapping met verlichting (6,92 x 3,46) en tuinhuis.

Tuin: geheel betegeld met tuinhuis en houten tuin . (ZUIDEN) groot 85m2

Garage: 5,99 x 2,93, met kantelpoort en aansluiting voor wasmachine en droger. Voor de woning nog 2 eigen parkeerplaatsen.

1e Verdieping:

Hal en 3 slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat, elektrische rolluiken

1e slaapkamer 4,44 x 3 met airco, 2e slaapkamer 3,14 x 3, 3e slaapkamer 3,14 x 2

Badkamer: (1,97 X 1,98) met ligbad, 2e zwevend toilet met design radiator, wastafel, betegelde vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

2E Verdieping

Via de vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime zolderverdieping biedt plaats aan nog een kamer en opbergruimte. De zolder is uitstekend geïsoleerd.

Tevens hangt hier de Combi HR CV installatie Nefit ecoline HR32 excellent bouwjaar 2005. Met jaarlijks onderhoud.

Bijzonderheden:

- Mechanische ventilatie

- Nefit Ecoline HR32 execellent 2005/2007

- voorzien van dak- spouw- en begane grondvloerisolatie

- Vast trap naar de zolder 2e verdieping 2004

-Geheel voorzien van kunststof kozijnen 2006 HR++ glas

-Rolluiken elektrisch 2007

-Kunststof overkapping met verlichting 2011

-Begane grond Tegelvloer met vloerverwarming 2013

-Nieuwe meterkast 2014

Specificaties

  • Name: Hoensbroek - Overbroekerf 56
  • Postcode: 6433 EZ
  • Verdiepingen: 3
  • Prijs: € 194000,-
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): A Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1989
  • Renovatiejaar: 2016
  • Opp. perceel: 289 m2
  • Opp. woning: 108 m2
  • Inhoud woning: 301 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Garages: 1
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig