Wooncheckpunt - Landgraaf - Rotscherweg 58

Landgraaf - Rotscherweg 58 - € 285000,- k.k.

Beschrijving

TE KOOP; Landgraaf, Waubach, Ubach Over Worms, Rotscherweg 58, staat deze zelf gebouwde woning. 2/1 kap woning met 2 wintertuinen/serres en 3 slaapkamer, luxe badkamer en zeer ruime tuin en garage voor 2 auto's. In de nabijheid van de voorzieningen. 

ENERGIE BESPARENDE WONING:

- door middel van de 18 zonnepanelen EN

- olie/diesel verwarmingsinstallatie (geen gasinstallatie) Afgelopen jaren 2013-2018 verbruik van (gemiddeld) 745 liter    per jaar kosten € 773,- per jaar.

- Isolatie van muren en daken (1989). Zwaluw boiler (2016) EIGENDOM

- Zolder met Unidek platen voor de dakisolatie

Souterrain: 2 kelders met verwarmingsinstallatie CV Ketel nieuwe elektrische pomp (2012), eiken houten trap (2007)naar begane grond.

Hal (1,80 x 2,86) met toilet, eikenhouten trap naar de 1e verdieping. Toegang naar de woonkamer en woonkeuken

Woonkamer: (7.00 x 4,30) met een panga-pangahoutenvloer 28m2, dik 22 mm. (1998)

Keuken: woonkeuken (3,90 x 3,75) Luxe met aanbouwkeuken (1997)+(2010), wasmachine(2008), afzuigkap, inductie, oven, koelkast en vriezer (2017). Toegang tot de 1e wintertuin.

1e Serre/Wintertuin: (3,45 x 4,11)Toegang tot de keuken en de fraai aangelegde tuin, nieuw zonnescherm (2018)

Garage: voor 2 auto's. Dak met zonnepanelen (dak vernieuwd 2016) Sectionaal deur (2017) met afstandsbediening

2e Serre/wintertuin: (3,30 x 4,07)Vloer isolatie, dubbele ramen, kunststof kozijnen, met zonnescreens.

TUIN: Ruime tuin 35 meter diep x 10 meter breed, mooi aangelegd, broeikas.

1e verdieping:

SLAAPKAMERS: 3 slaapkamers, (3,88 x 3,91)(2,79 x 3,08) (3,30 x 3,71)

Badkamer: (1,93 x 3,74)Inloopdouche, 2e toilet, wastafel, solar verwarming

2e Verdieping:

Vlizotrap naar de ruime zolder alwaar 2 kamers gerealiseerd kunnen worden. (12,00 x 5,95 vaste trap mogelijk)

 Bijzonderheden:

1- 18 zonnepanelen

2- zuinige olie/benzine CV installatie

3. Unidek platen op dak

4. Garagedeur

5. 2 Wintertuinen/serres

6. 2 eiken houten trap

7. Nieuwe badkamer

8. Rolluiken

9. Hard houten kozijnen met dubbel glas.

10. Thermostaat kranen

 

AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, PRIJZEN EN MATEN ZIJN CIRCA PRIJZEN OF MATEN.

Specificaties

  • Name: Landgraaf - Rotscherweg 58
  • Postcode: 6374XV
  • Verdiepingen: 4
  • Prijs: € 285000,- k.k.
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1969
  • Renovatiejaar: 2017 + 2018
  • Opp. perceel: 580 m2
  • Opp. woning: 157 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Balkons: 1
  • Garages: 1
  • Terrassen: 1
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kelder: 2
  • Open haard: Aanwezig
  • Kabel TV: Aanwezig