Wooncheckpunt - Landgraaf - Hoofdstraat 36
Let op! Dit pand/object is onder voorbehoud verkocht.

Landgraaf - Hoofdstraat 36 - € 91500,-

Beschrijving

VERKOCHT BINNEN 1 DAG: Landgraaf, Schaesberg, een leuk appartement, gelegen op 2e verdieping, in gerieflijk wooncomplex, met lift, woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, toilet en 1 ruime berging, balkon, berging, gelegen in het winkelcentrum van “Schaesberg”,

Bouwjaar 1978, onderhoud netjes en goed onderhouden, aanvaarding in overleg
Verwarming blokverwarming (individuele meters aanwezig)(thermostaat kranen op elke radiator)
Woonoppervlakte 61 m2 (excl. balkon en berging)

Parterre:
Centrale entree met toegang tot afgesloten hal.
Trappenhuis en toegang tot berging en appartement.
(Een lift is aanwezig voor de 2e verdieping).

2e Verdieping:
Ruime gezamenlijke hal
Hal met meterkast.
Woonkamer, 5.79 x3.65, met toegang naar balkon.
Open keuken, 2.50 x 2.26, met keukeninstallatie (gasfornuis en koel/vriescombinatie zijn eventueel over te nemen) .
Slaapkamer, 3.65 x 3.33, met muurkast en toegang naar badkamer. (rolluik)
Badkamer, 2.29 x 2.23, met inloopdouche en vaste wastafel.(2015)
Betegeld toilet met fonteintje.(2015)
Opbergkamer, 2.50 x 2.32. Tevens hangt hier de boiler (huurtoestel Volta, ca. € 16,- p.m.).
NB gehele appartement (m.u.v. slaapkamer en toilet) is voorzien van een tegelvloer.

Ruim, zonnig balkon over gehele breedte van het appartement, 4,47 x 1.60 m, met mooi uitzicht over het winkelgebied

BIJZONDERHEDEN;
2e verdieping met lift bereikbaar
Badkamer en Toilet nieuw betegeld (2015)
Thermostaatkranen
Rolluik bij de slaapkamer
Mooie tussendeuren met sierglas uit Indonesië
Huidige VVE bijdrage thans € 147,59 p.m.,
exclusief voorschot stookkosten (deze bedragen €75,-- p.m.
Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement is direct gelegen in het winkelcentrum van Schaesberg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijke vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper deze huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Specificaties

  • Name: Landgraaf - Hoofdstraat 36
  • Postcode: 6372EK
  • Verdieping: 2
  • Verdiepingen: 5
  • Prijs: € 91500,-
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): B Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Vaste kosten: 147,59 VVE
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1978
  • Opp. perceel: 61 m2
  • Opp. woning: 61 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 5
  • Verdieping: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Badkamers: 1
  • Balkons: 1
  • Terrassen: 1
  • Berging: 1
  • Kabel TV: Aanwezig
  • Lift: Aanwezig