Wooncheckpunt - Landgraaf - Steenenkruisweg 54
Let op! Dit pand/object is al verkocht. Helaas kunt u hierop niet meer reageren.

Landgraaf - Steenenkruisweg 54 - € 279000,-

Beschrijving

VERKOCHT: Landgraaf, Steenenkruisweg 54,(Waubach, in de geliefde wijk Parkheide)  een ruim half vrijstaand woonhuis, 3 slaapkamers, grote geïsoleerde zolder(2 kamers mogelijk), ruime terrasoverkapping, garage en een mooi aangelegde tuin Aan de voorzijde vrij uitzicht.

De woning ligt in de buurt van de N300 en nabij de uitvalswegen naar Maastricht, Sittard en Duitsland.

Begane grond:
Hal met modern, geheel betegeld toilet (1,17 X 1.01), meterkast (nieuwe meterkast 2020), trap naar verdieping;

Woonkamer: L-vormige woonkamer (9,02/5,11) met parket plankenvloer (opschuur baar), berging;                                                                                             

Keuken: (2,11 x 2,20)halfopen keuken (2.20x3.90m) met moderne aanbouwinstallatie voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (oven - 4-pitsgaskookplaat (Etna) – afzuigkap (Etna) - vaatwasser (Siemens) koelkast (Zanussi);

Tuin: ruime zonnig gesitueerde en onderhoudsarme tuin. Terras met ruime terrasoverkapping (5,36 x 6,50)en toegang tot garage;
Garage(3,06 X 5,93) garage met verwarming, gootsteen en elektrisch sectionaal poort.

1e Verdieping:
Overloop met ook een vaste trap naar zolder:
3 slaapkamers (resp. groot: 2.98 x 5.77m, 2.00 x 4.70m en 2.96 x 3,17 m)l; badkamer: moderne badkamer (2.92 x 2.12m) met 2e toilet, vaste wastafel met meubel, ligbad en douche.

2e Verdieping:
4e(/5e mogelijk) ruime slaap- c q werkkamer (5,69 x 5,44m) met dakraam en mechanische ventilatie-unit; HR CR Remeha Avanta CW5 combiketel. Unidek dakplaten geïsoleerd. Ruim plaats voor de wasmachine en de droger

BIJZONDERHEDEN:
Deze ruime moderne woning is voorzien van vloer-, spouw-, dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning kenmerkt zich door de goede lichtinval, de mooie afmetingen van alle ruimtes, de privacy en de ideale ligging in de geliefde woonwijk "Parkheide".                           

Bouwjaar: 1995;  woonoppervlakte: 134 m2. Inhoud: 460 m3. Perceel: 255 m2.              Nieuwe meterkast 2020,                                                                                          Grotendeels voorzien van rolluiken en een Sun screen                                                Energielabel (voorlopig B)

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de des betreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Specificaties

  • Name: Landgraaf - Steenenkruisweg 54
  • Verdiepingen: 3
  • Prijs: € 279000,-
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): B Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1985
  • Renovatiejaar: 2020
  • Opp. perceel: 220 m2
  • Opp. woning: 134 m2
  • Inhoud woning: 460 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Garages: 1
  • Terrassen: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kabel TV: Aanwezig