Wooncheckpunt - Brunssum - Iepenstraat 28
Let op! Dit pand/object is al verkocht. Helaas kunt u hierop niet meer reageren.

Brunssum - Iepenstraat 28 - € 210000,-

Beschrijving

VERKOCHT binnen: Brunssum, Iepenstraat 28 2/1 kap woning met garage

In de zeer geliefde wijk van Brunssum, “Kruisberg”. nabij Brunssummerheide en Brunssum centrum gelegen,  Afcent HK Brunssum, N 300, en de autosnelwegen. De woning kijkt uit op een mooi aangelegd park het Hemelder. Geen bebouwing meer voor U!

Wij mogen u dit mooie INSTAPKLARE-woonhuis, 2/1 kap met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, bijkeuken, garage, berging en een mooi aangelegde voor- en achtertuin op een ruim perceel aanbieden.

De woning is gebouwd in 1956 kenmerkt zich door een groot gebruiksoppervlakte van 118 m2 met een voorlopig nog niet aangepast energielabel.

De woning is door de huidige eigenaren uitstekend verzorgd als eerste bewoners. Instapklaar schilderijen afhalen en weer ophangen. Vanuit de verzorgd aangelegde voortuin en achtertuin met oprit is er via de zij ingang en garage toegang.

Al met al dus zeker een kijkje waard!

Indeling:  Begane grond:

Hal/entree (4,46 x 0,93), trap naar de 1e verdieping, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Toilet: (0,91 x 1,07) Mooi betegeld en afgewerkt toilet
Woonkamer: Ruime L-vormige woon- en eetkamer doorgang naar de semi-openkeuken. (6.97 x 3,72) Eetkamer: (2,13 x 2,55) Mooie parketvloer

Kelder: (4,22 x 1,81)

Halfopen Keuken: (4,37 x 2,92) met een mooie aanbouw keuken 2012, Siemens apparatuur, Siemens afzuigkap, vaatwasser, Siemens koelkast, magnetron inductie en airco, met toegang tot de fraai aangelegde tuin, overkapping, garage, bijkeuken en berging.

Overkapping (2,10 x 2,54) en zonnescherm over het gehele fraai aangelegde terras tussen garage en bijkeuken

Bijkeuken: (4.25 x 2,75) Ruime 2e aanbouwkeuken hardhouten eiken aanbouwkeuken. Waar zich ook de HR Remeha combiketel uit 2014 eigendom, aansluiting wasmachine en droger zich bevindt

Berging: (2,20 x 2,54) werkbank en tuingereedschappen

Garage: deur (5,30 x 3,05) elektrisch bedienbare kanteldeur met afstandsbediening, water aansluiting.

Tuin: (15,59 x 10,00) De fraai aangelegde en onderhouds- vrije tuin, is voorzien van mooie grasmat en fraaie boarding met terras. Zonnescherm en overkapping tussen de garage en bijkeuken. Tuin op het noorden en zeer zonnig in de middaguren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Deze verdieping heeft vloerdekking (behalve badkamer)

Slaapkamer 1: Master bed room (3,83 x 3,69) (rolluik),  slaapkamer 2: (2,74 x 2,75), slaapkamer 3: (3,83 x 3,11), badkamer: Badkamer met bad, wastafel en ameublement, (1,68 x 1,77)

Zolder:
Met vlizo trap bereikbare de ruime zolder (plusminus 6,00 x 4,00)

Bijzonderheden:

- Zeer royaal pand, ca. 105 m2 gebruiksoppervlakte.
- Fraaie voor- en achtertuin.
- Overkapping en zonnescherm over het terras tussen garage en bijkeuken
- Mooie parketvloer in de woonkamer                                                                                      - Aluminium kozijnen met dubbel glas                                                                                      - Het pannendak en de zolder 1984 vernieuwd                                                                          - Platte geïsoleerde daken voorzien van Pirelli daken                                                                  - CV Ketel eigendom Hr-ketel Nefit 2014                                                                                  - Glasvezel aansluiting                                                                                                            - De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden                                                               - Rolluiken aan het hele huis.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de des betreffende notaris te deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie over, van, voor onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering.

 

Specificaties

  • Name: Brunssum - Iepenstraat 28
  • Postcode: 6444CR
  • Verdiepingen: 4
  • Prijs: € 210000,-
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1956
  • Renovatiejaar: 2010
  • Opp. perceel: 231 m2
  • Opp. woning: 105 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Garages: 1
  • Terrassen: 2
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kelder: 1
  • Kabel TV: Aanwezig