Woning Alert

VERKOCHT: Kerkrade – Grupellostraat/Marktstraat (Stille verkoop)

VERKOCHT: Kerkrade – Grupellostraat-Markstraat stille verkoop.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken af ​​het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting te deponeren. De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, de koopovereenkomst is eerst ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle afmetingen en afmetingen bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in de documentatie van op enige website-informatie staat die niet deze werkelijkheid, dan een situatie waarin de woning zich bevindt, kunnen zien, en wordt de koper in deze situatie/staat.

VERHUURD: Kerkrade-Centrum, Markt 37A voor 45 plussers vanaf

VERHUURD: 6461 CL KERKRADE-Centrum, Markt 37 A, 2 kamer APPARTEMENT VOOR 45-PLUSSERS 1-2 personen. Op de 1e verdieping.                                                                                                                                                                                    Omgeving/locatie:
In het Zuid-oostelijk deel van Limburg ligt de dynamische grensgemeente Kerkrade. Een gezellige stad waar het goed wonen is. Kerkrade biedt een ruim winkelaanbod en vele recreatiemogelijkheden. Het gebouw is zeer aantrekkelijk en gelegen aan de Markt van Kerkrade. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en is het complex prima gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegenHet complex is gelegen aan het autovrije gedeelte van de Markt wat een veilige en rustige ligging geeft. 
Altijd al in het hart van Kerkrade-Centrum willen wonen? Dan is dat nu uw kans.
Het appartement is gesitueerd op een unieke locatie in het centrum van de stad.
Het pand waarin het appartement (locatie 1e woonlaag) zich bevindt, bestaat uit 1 horeca zaak met bovengelegen 2 stuks appartementen verdeeld over 3 woonlagen. De woonlagen zijn ontsloten door een trap. 

Begane grond: Gemeenschappelijk trappenhuis:
De toegang van de woning geschiedt door een gemeenschappelijk trappenhuis met entree aan de Markt. In de ruime centrale hal zijn de meterkasten van de woningen gesitueerd.

1e etage: Binnenkomst woning:
Bij binnenkomst komt men in de hal die toegang biedt tot de ruimtes in de woning. 
Toilet: luxe afgewerkt toilet, geheel betegeld met fonteintje.

Woonkamer:
Een royale woonkamer voorzien van een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval en een mooie lichte ruimte. Met uitzicht op de Markt van Kerkrade

Open Keuken:
Een moderne keuken L-vormige keuken, die beschikt over diverse boven- en onderkastjes en een spoelbak.  

Slaapkamer: 
De slaapkamer betreft een mooie slaapkamer voorzien van een grote raampartij welke zorgt veel lichtinval. 

Badkamer:
Luxe badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bovendien ook de opstelplaats voor wasmachine en droger. 

Terras:
Aan de achterzijde van het appartement is een ruim overdekt terras welke mannen vanuit de woonkamer via dubbele deuren kan worden betreden. Het terras is betegeld en heeft een zonnescherm.
De achterzijde van het pand is voorzien van rolluiken.

Kelder: u heeft een eigen kelderruimte. 
Parkeren kan via gemeente in de dicht bij gelegen bewaakte parkeergarage voor € 55,- per maand

Nutsvoorzieningen van het pand:
appartement heeft zijn eigen Elektra, Gas aansluiting van de Nutsbedrijven.
Het waterverbruik wordt afgerekend door de verhuurder en verrekend met de huurder via de verbruik tussenmeters van de appartementen.  

De kosten voor het naamplaatje bij de voordeur bedragen, € 25,– incl. tussen haakjes.
Neemt u bij interesse in dit appartement contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Stuur een email naar: 
wooncheckpunt@gmail.com. Met uw naam, adres, leeftijd, e-mailadres en telefoonnummer.

Voor onze voorwaarden en inkomenseisen wij u graag:
Loonstroken,
Loon op bankrekening gestort.
Werkgeversverklaring
Paspoort. 
Er wordt standaard 2 maand waarborgsom gevraagd.
afhankelijk van uw gegevens / documenten / situatie kan er een hogere waarborgsom gevraagd worden. 
De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, eerst verhuurder en huurder de huurovereenkomst ondertekend. 

Opmerking:De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, eerst verhuurder en huurder de huurovereenkomst ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onder te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle afmetingen en afmetingen bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. Deze situatie bevindt zich, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen, en wordt de woning in deze situatie/staat verhuurd.

TE HUUR: 6466 NC Kerkrade, Wenckebachstraat 12, 2 kantoor units 1e etage

TE HUUR: Kerkrade Wenckebachstraat 12, bedrijfsunit bestaande uit 2 luxe kantoor units op de 1e verdieping. Het perceel is gelegen aan het bedrijventerrein Spekholzerheide op steen worp afstand van de Locht. Het centraal gelegen industrie-handelsterrein in de buurt van het Parkstadvoetbalstadion waar Roda JC verblijft. Bedrijventerrein Spekholzerheide heeft onlangs een metamorfose ondergaan, waarmee het klaar is voor de toekomst.

Het perceel ligt nabij de op -en afrit van de Stadsautoweg van Heerlen (N281) de Parkstad Buitenring (N300). Uitstekende snelle verbindingen richting Heerlen, Aken(A76), Maastricht en Luik (A79) en richting Eindhoven, Amsterdam, Hasselt, Düsseldorf en Keulen. De locatie ligt in een groot verzorgingsgebied dat Parkstad heet met ruim 260.000 inwoners. (Heerlen, Kerkrade, Landgraaf, Simpelveld, Beekdaelen, Brunssum en Voerendaal). Bushaltes naar Aken en Heerlen op loopafstand bereikbaar. Bestemming: Het object is gelegen binnen geldend bestemmingsplan Spekholzerheide bestemd als bedrijventerrein.

De 1e verdieping is in zijn geheel beschikbaar of in aparte  delen:                                                         Kantoor unit 1 bestaat uit:

1.       Werkvloer (6,89 x 17,49) ca. 120m2, vloerverwarming, dubbelglas, airco, 2.       3 bureaus 1. Ca. 44,73 m2 (5,11 × 6,87), 3.    2. Ca. 25,54 m2  (5.13 × 4,98), 4.      3. Ca. 34,75 m2  (4,78 × 7,27), 5.       Technische ruimte Ca. 6 m2 (3,08 × 1,95) Nefit Cv-ketel, Zehunder. Het warmte terug winapparaat WHR 930 is ontwikkeld voor toepassing van ‘balansventilatiesystemen’ , 6.       Keuken Ca. 5,86, 7.       Dubbele toilet groep: 2 stuks, 8.       Opslag ruimte Ca. 107m2   (17,63 × 6,10), 9.       Eigen hal en ingang, 10.   Ramen kiep/kantel, 11.   Zonne screen voor elk raam, 12.   Elk kantoor is apart afsluitbaar, 13.   Totaal: Ca. 344 m2, 14.   Prijs op aanvraag en aanvaarding in overleg.

Kantoor luxe directie unit 2: bestaat uit: 1.        Bureau 1. Ca. 35m2 (5,40 × 6,48), 2.        Bureau 2. Ca. 22,54 m2 (3,59 × 6,28), 3.        Bureau 3  Ca. 33,13 m2 (4,88 × 6,79), 4.        Hal    Ca. 5,47m2 (2,34 × 2,34), 5.        Technische ruimte: met vloerverwarming en Cv-ketel  Nefit (1,25 × 2,06), 6.        Keuken: design keuken (6,97 × 4,49) Afzuiging, Oven magnetron, koelkast, Vaatwasser., 7.        Toilet:  2 stuks, 8.        Ingang ook via een buiten trap, 9.        Ramen kiep/kantel, 10.    Zonne screen voor elk raam, 11.    Elk kantoor is apart afsluitbaar, 12.    Totaal: Ca 129m2, 13.    Prijs op aanvraag en in overleg en aanvaarding in overleg.

Inclusief 5 parkeerplaatsen, direct aan het gebouw, afsluitbaar buiten terrein. Camera bewaking en object bewaking. Het geheel is ook inclusief gas, water en licht te huren. Eventueel ook gemeubileerd te huur met bestaande bureaus en kasten. Gezamenlijk gebruik van spreekkamer.

De beide locaties zijn luxe ingericht met o.a., zonnen screen, airco, keuken, toiletgroepen, dubbelglas. Geheel volgens de nieuwe standaarden.

Voorwaarden: Minimaal 3 jaar Inschrijving kamer van koophandel, Accountantsverklaring, paspoort bankgarantie, minimale duur huurcontract. Kantoren zijn uitstekend geschikt voor o.a. accountants, belastingadviseurs, IT sector, Webdesign etc.

De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt het object in deze feitelijke situatie/staat verhuurd. Huurder dient zich zelf te vergewissen de inhoud van het bestemmingsplan.

Alle afmetingen en afmetingen bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. Indien in de documentatie van op enige website-informatie staat die niet deze werkelijkheid, dan een situatie waarin de woning zich bevindt, kunnen zien, en wordt de koper in deze situatie/staat.

[/tatsu_inline_text][/tatsu_column][/tatsu_row][/tatsu_section]