VERKOCHT OVB: 6371 HH Landgraaf, Schaesberg, Leenhof,  Montfortstraat 21, Leenhof is een beschermd dorps-en stadsgezicht. Klussers opgelet!!!!

bezichtigingsafspraak:

Via email maken a.u.b.: wooncheckpunt@gmail.com of via deze site.

Deze woning kan gemoderniseerd worden.  Nabij een  bosrijke omgeving gelegen,  half vrijstaand karakteristiek woonhuis op perceel met garage, buitenterras, oprit, 2 kelders, 3 slaapkamers en privacy.   Souterrain:  Via trap aan de buitenzijde toegang tot 2 grote kelders (4,04 x 3,84 en 4,16 x 3,86) met Cv-ketel Nefit, die eventueel om te bouwen is naar aardwarmte winning
Parterre: Via royale voortuin (over de gehele breedte van het pand) of oprit (garage) en moestuin te bereiken entree.
Hal: Ontvangsthalletje met toegang tot keuken, woonkamer en toilet/badkamer Keuken: (2,83 x 3,67) met aanbouw keukeninstallatie: mooie aanbouwkeuken met Miele Magnetron/heteluchtoven, Bauknecht Koelkast, Bosch vaatwasser, 4 pits gaskookplaat. Badkamer/toilet: (2017)(1,44 x 1,20) een mooi betegelde badkamer met inloopdouche, design radiator en toilet Woonkamer: Middels trap in de hal bereikt men de woonkamer (7,86 x 4,21) met uitstekende lichtinval en fraai zicht op tuin aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer gaat u naar de 1e verdieping Eerste verdieping Via overloop te bereiken drie nog te renoveren slaapkamers van respectievelijk: 1) 4,50 x 3.63 (dakkapel 1,37 x 0,99), 2) 3.51 x 2.14, 3) 2,31 x 1,97 (dakkapel 1,37 x 0,99) 
Tuin en garage:
Via oprit en woonhuis te bereiken royale voortuin  met gemetselde garage voorzien van elektra, zadeldak en elektrisch bedienbare sectionaal deur. Naast de garage is een moestuin.
De tuin is verder voorzien van een binnenplaats, uitstekende bezonning (zuiden)

Bijzonderheden: – Meterkast  vernieuwd. – Kunststof kozijnen,  – Energielabel G. – 5 minuten fietsen naar het centrum van Heerlen en Winkelgebied Schaesberg, – Scholen en alle denkbare voorzieningen op fiets afstand.,  – In bosrijke omgeving gelegen op loopafstand van wandel- en bosgebied., – De woning kan  naar eigen smaak aangepast te worden. – Ruime oprit en garage.
– Karakteristiek woonhuis in geliefde omgeving. – Zonnige tuin (zuiden). – Direct aansluiting op nieuwe Leisure Lane van ca. 34 km lang met wandel en fietsroutes.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken af ​​het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting te deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, eerst koper en verkoper ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onder te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle afmetingen en afmetingen zijn bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. In deze situatie/staat verkocht in deze situatie .