ONDER BOD: 6451AR SCHINVELD, Burgemeester Boschstraat 40, Hoekwoning, carport berging, overkapping en betegelde tuin

INSTAPKLAAR, GEHEEL GERENOVEERD,  door styliste ingerichte woning. Voor een optimaal resultaat. Een juweeltje.

In Schinveld (gemeente Beekdaelen) (op een centrale doch rustige locatie gelegen, mogen wij u deze prachtige opgekapte en door een stilist ingericht, woonhuis, hoekwoning, carport berging, overkapping en betegelde tuin, aanbieden. Het bouwjaar van het woonhuis dateert oorspronkelijk uit  1973. Geheel opgeknapt ingericht en verbouwd in 2020-2021. De woning beschikt over o.a. luxe ruime keuken, 3 slaapkamers, 2 luxe toiletten, een ruime zolder met dakkapel, geïsoleerde en ingerichte als 4e slaapkamer, met goede kamer en opslag ruimte. De wensen voor een prachtig interieur. Ontdek wat rust & balans doet in het huis. Rustgevende ontwerpen met een twist. Warme sfeer. Rustgevende ontwerpen. Roest & elegantie. Wensen vertalen in ontwerp. Stijlen: Rustgevend, Inspirerend, Creatief. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern en de uitgestrekte natuur en wandelgebieden.

Indeling:
Souterrain:
(kruipruimte onder het huis) Parterre: Hal: Betegeld, toilet, trap naar de woonkamer, keuken en 1e verdieping. Toilet: geheel betegeld luxe toilet met hangcloset en fontein Woonkamer:   Royale woonkamer van ca. 32m², met laminaat vloer, met palletkachel(eventueel over te nemen) Keuken: (2,90 x 4,27)De luxe aanbouw keuken beschikt over een keukenopstelling voorzien van o.a. de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, 5 – pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Met toegang tot overkapping, carport, berging en geheel betegelde tuin. Overkapping: (6,15 x 2,68) leuke zithoek. Tuin: De omsloten tuin en stenen berging voor tuin materialen (Berging 4,75 x 2,19) Carport: (7,24 x 3,82) ruime carport (afgesloten). 

1e verdieping Overloop:
3 slaapkamers:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloeren van Slaapkamer 1 ca.(3,13 x 4,28), Slaapkamer 2 (3,20 x 2,82) met ruime kast (1,40 x 0, 70) Slaapkamer 3 (3,84 x 3,20) ook met ruime kast (1.40 x 0,70).                  Badkamer: (2,07 x 1,75) Luxe betegelde badkamer met inloopdouche regendouche en wastafel met ombouwmeubel. 2e Toilet: geheel betegeld luxe toilet met hangcloset en fontein  2e Verdieping: Zolder met Vaste trap naar 3 zolderruimten 1. Slaapkamer met dakkapel (geïsoleerd) 2. wasruimte: Wasmachine, droger en Cv-ketel Nefit Hr-ketel (2020) Eigen dom. 3. Opslagruimte .

Bijzonderheden:  Tuin op Het Zuiden, – Voor en achter tuin nieuw aangelegd, – Terras vernieuwd en opgehoogd,    Nieuw toilet, – Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele Begane Grond, – Nieuwe aanbouwkeuken (Zanussi ea), – Kunststof Kozijnen op de 1e en 2e Verdieping. – Rolluiken op de 1e en 2e verdieping, – Nieuw toilet, 1e verdieping, geheel nieuw afgewerkt – Trappen opnieuw gemaakt met nieuw tapijt – Nieuwe badkamer opnieuw betegeld, vloeren laminaat op de begane grond 1e en 2e verdieping (algemene dezelfde vloeren) Nieuwe tegel vloeren zijn van Villeroy en Boch dus vloeren en tegels, keuken, gang, badkamer, toilet 1 en toilet 2 – De gehele woning werden de wanden allemaal geverfd – Nieuwe raam decoratie – Zolder vaste trap naar de zolder – Zolder 3 omgebouwd tot 3 nieuwe kamers gemaakt, slaapkamer, waskamer en opslag – Zolder dakisolatie – Zolder nieuwe dakkapel (2,50 x 2,44) (2021)

– Deze woning is instapklaar. – Hoekwoning is uitstekend geschikt voor VERDUURZAMING zonnepanelen – Op een royaal perceel (260m²) gelegen. – Deze woning beschikt over een door een styliste ingerichte in de speelse ruime indeling met door de verbouwingen heel veel extra gebruiksmogelijkheden.
– De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen. – Diverse natuur-en-wandelgebieden in de directe omgeving gelegen. 

Opmerking: De  waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient binnen 2 weken van het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, de koopovereenkomst is eerst ondertekend.

Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle afmetingen en afmetingen bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. Indien in de documentatie van op enige website-informatie staat die niet deze werkelijkheid, ontstane situatie waarin de woning zich bevindt zich, en wordt de koper in deze situatie/staat.