TE HUUR: 6461 CL KERKRADE-Centrum, Markt 37 A, 2 kamer APPARTEMENT VOOR 45-PLUSSERS 1-2 personen. Op de 1e verdieping.                                                                                                                                                                                    Omgeving/locatie:
In het Zuid-oostelijk deel van Limburg ligt de dynamische grensgemeente Kerkrade. Een gezellige stad waar het goed wonen is. Kerkrade biedt een ruim winkelaanbod en vele recreatiemogelijkheden. Het gebouw is zeer aantrekkelijk en gelegen aan de Markt van Kerkrade. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en is het complex prima gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegen Het complex is gelegen aan het autovrije gedeelte van de Markt wat een veilige en rustige ligging geeft. 
Altijd al in het hart van Kerkrade-Centrum willen wonen? Dan is dat nu uw kans.
Het appartement is gesitueerd op een unieke locatie in het centrum van de stad.
Het pand waarin het appartement (locatie 1e woonlaag) zich bevindt, bestaat uit 1 horeca zaak met bovengelegen 2 stuks appartementen verdeeld over 3 woonlagen. De woonlagen zijn ontsloten door een trap. 

Begane grond: Gemeenschappelijk trappenhuis:
De toegang van de woning geschiedt door een gemeenschappelijk trappenhuis met entree aan de Markt. In de ruime centrale hal zijn de meterkasten van de woningen gesitueerd.

1e etage: Binnenkomst woning:
Bij binnenkomst komt mannen in de hal die toegang biedt tot de ruimtes in de woning. 
Toilet: luxe afgewerkt toilet, geheel betegeld met fonteintje.

Woonkamer:
Een royale woonkamer voorzien van een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval en een mooie lichte ruimte. Met uitzicht op de Markt van Kerkrade

Open Keuken:
Een moderne keuken L-vormige keuken, die beschikt over diverse boven- en onderkastjes en een spoelbak.  

Slaapkamer: 
De slaapkamer betreft een mooie slaapkamer voorzien van een grote raampartij welke zorgt veel lichtinval. 

Badkamer:
Luxe badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bovendien ook de opstelplaats voor wasmachine en droger. 

Terras:

Aan de achterzijde van het appartement is een ruim overdekt terras welke mannen vanuit de woonkamer via dubbele deuren kan worden betreden. Het terras is betegeld en heeft een zonnescherm.
De achterzijde van het pand is voorzien van rolluiken.

Kelder: u heeft een eigen kelderruimte. 
Parkeren kan via gemeente in de dicht bij gelegen bewaakte parkeergarage voor € 55,- per maand

Nutsvoorzieningen van het pand:
appartement heeft zijn eigen Elektra, Gas aansluiting van de Nutsbedrijven.
Het waterverbruik wordt afgerekend door de verhuurder en verrekend met de huurder via de verbruik tussenmeters van de appartementen.  

De kosten voor het naamplaatje bij de voordeur bedragen, € 25,– incl. tussen haakjes.
Neemt u bij interesse in dit appartement contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Stuur een email naar: 
wooncheckpunt@gmail.com. Met uw naam, adres, leeftijd, e-mailadres en telefoonnummer.

Voor onze voorwaarden en inkomenseisen wij u graag:
Loonstroken,
Loon op bankrekening gestort.
Werkgeversverklaring
Paspoort. 
Er wordt standaard 2 maand waarborgsom gevraagd.
afhankelijk van uw gegevens / documenten / situatie kan er een hogere waarborgsom gevraagd worden. 
De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, eerst verhuurder en huurder de huurovereenkomst ondertekend. 

Opmerking:De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, eerst verhuurder en huurder de huurovereenkomst ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onder te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle afmetingen en afmetingen zijn bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. Deze situatie bevindt zich, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen, en wordt de woning in deze situatie/staat verhuurd .