Te Huur, 6419 GE HEERLEN, Kommert 54, BOVENWONING

Bent u opzoek naar een bovenwoning, te huur in Heerlen, Welten, (Keuken, Woonkamer, berging, 2 slaapkamers, badkamer en CV ruimte geschikt voor maximaal 2 personen. In goede staat van onderhoud en dat alles ook nog eens op een van de meest geliefde locaties in Heerlen?

In de geliefde wijk Welten. Op loopafstand van het centrum van Heerlen, Hogeschool Zuyd, Vista college, de open universiteit en de Zuyd Zorgacademie.

Het gehele object beschikt over een aantal  2 zelfstandige woonruimtes onder en boven woning en daarin kamers.

Indeling object.

Begane grond
grote oprit voor 2 auto`s, garage/fietsberging / container stalling, gang, meterkast en 1 wooneenheden.

Studio 1 is te bereiken middels de gang via de hoofdingang en is voorzien van een eigen keuken, badkamer en toilet.
Garage: Washok met de gezamenlijke wasmachine, droger en stofzuiger.

1de verdieping
Keuken, Woonkamer opberghok

2^e verdieping

2 Slaapkamers, badkamer met badmeubel, inloopdouche afzuiging, wastafel en toilet.
.

Conditie
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. In de afgelopen jaren zijn veel zaken vernieuwd waaronder keuken(s), badkamer(s), (deel) elektra, Wifi,(kruipruimte) isolatie etc.

Financiële gegevens
Huur conform Nederlandse Puntentelling € 950,- per maand.

De bovenwoning/appartement is plusminus € 125 m2 groot

Borg in overleg, 3 maanden

Service: gebruik van wasmachine, droger, fietsenberging en stofzuiger

Aanleveren:

3 x laatste maanden Loonstrook,

Werkgeversverklaring,

IB 60 formulier (belastingen)

Oude verhuurdersverklaring

Paspoort/ID

Conform de richtlijnen passend verhuren zou uw Inkomen  

€ 2850,- per maand moeten zijn.

Jaarlijkse kosten: plusminus 2 appartementen/bovenwoning en/of benedenwoning voorschot:.

Energie (stroom en gas) plusminus voorschot € 5534,- per jaar voor 2 appartementen

(duurzaam gebruik is een taak van de huurders).
BSGW notaplusminus  afvalheffing € 189,03, Rioolheffingen € 101,82.
Water plusminus € 384 per jaar.
Internet + HD TV €1.068 per jaar.

Wij willen u vragen discreet om te gaan met deze presentatie en de daarbij behorende informatie. Wij willen er uitdrukkelijk op wijzen dat een bezichtiging en/of contact met de huurder(s) en/of het object uitsluitend in overleg met Wooncheckpunt Makelaars kan geschieden. Een bezichtiging van het object is uiteraard mogelijk echter alleen in een vergevorderd stadium van het traject, dit om o.a. onrust bij de huidige huurder te voorkomen.

Oplevering
De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie over roerende en onroerende zaken, moet worden opgenomen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! 

Alle afmetingen en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden verleend. Indien in enige documentatie van op welke website-informatie dan ook de incidentele situatie waarin de woning zich bevindt, aanwezig is, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze lastige situatie/staat verhuurd

Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.