VERKOCHT: 6372 JZ LANDGRAAF, Willem Kloosstraat 11, halfvrijstaande woning met garage en tuin. Een opknapper.

Open dag: ZATERDAG 5 AUGUSTUS 2023 VAN 09.00 UUR TOT 13.00 UUR IS VOLGEBOEKT

OPKNAPPER  DE WONING IS UITSTEKEND BESTEMD VOOR DE KLUSSER EN MOET VAN BINNEN EN VAN BUITEN, AANGEPAKT EN GERENOVEERD WORDEN.

Begane grond:

Hal: 3.04 x 1,64

Toilet: 1,43 x 0,86

Woonkamer Z-vormige woonkamer met open keuken

Keuken: L vormig Afzuigkap, vaatwasser, koelkast (functioneel)

Tuin: 8,56 x 9,30 met toegang naar de garage

Garage: 7,60 x 3,14 (defecte sectionaal deur)

 1e verdieping:

Slaapkamer: ruime slaapkamer van 2 kamers 1 kamer gemaakt

Slaapkamer voorzijde: 3,66 x 2,94

Badkamer: 3,66 x 2,94, bad, wastafel.

 2e verdieping: Zolder VELUX raam (3,31 x 2,78) (Rockwood isolatie onder de pannen)

CV-ketel Remeha eigendom;

 Bijzonderheden:

-Rolluiken

-Kunststofkozijnen

-Energielabel

-De woning moet gerenoveerd worden.

-WOZ waarde: € 265,000

-Funda waarde check na een verbouwing: € 274.000,-

Grondoppervlakte: 252

Woonoppervlakte: 153

Het pand is niet afgewerkt en van binnen minder goed onderhouden.

De Bouwkundige staat moet verbeterd worden.

 

AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN. 

 

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. 

De koper dient deze binnen 2 weken om het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting te deponeren. 

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verkoper en koper de huurovereenkomst hebben ondertekend. 

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. 

 

Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht/verhuurd.