ONDER BOD: 6445 CR BRUNSSUM, Akerstraat 2, (Langeberg) ruime hoekwoning,

7 kamers en zonder tuin.

De architectuurhistorische waarden van deze voormalige kantoorwoning zijn redelijk tot hoog en worden bepaald door de bouwstijl, betrokkenheid van ir JHW Leliman van het Bouwkundig bureau van de Staatsmijnen, de esthetische kwaliteit van het ontwerp en de ornamentiek.

WOZ-waarde € 233.000,-

De woning beschikt onder meer over 2 woonkamers, 2 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2 keukens (1 open en een half open keuken), 2 toiletten, 1 opbergzolder. 2 CV ketels. Geen tuin.

Uitermate geschikt voor bv Mantelzorg. Uitermate geschikt voor dubbele bewoning

 

Gelegen in Brunssum Centrum ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Akerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175m 2  en bevindt zich op een perceel met een

perceel oppervlakte van 167 m 2 .

De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel G.

Akerstraat 2 is gelegen in de buurt Langenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar een verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een systematische rustige buurt onderzocht naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed met veel bereikbare voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de bergingsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en tweemaal een apart toilet en dubbele CV-ketels te vinden in de woning.

 

Hallo:

Trap naar 1 e verdieping en deur naar appartement begane grond en kelder

Begonnen grond:

Half open keuken : (4,59 x 2,15) Keuken is eenvoudig uit gevoerd

Woonkamer en eetkamer (3,98 x 4,30)(4,34 x 4,20)

Gang (4,60 x 1,38)(naar slaapkamer en badkamer met toilet vertegenwoordigde plaats voor witgoed

Slaapkamer : laminaat en glas- en overgordijnen (5,11 x 3,98)

Badkamer :   (2,93 x 3,80)

Toilet: betegeld toilet (1,13 x 0,95)

 

Trap naar de 1 e verdieping:

Voordeur appartement

Woonkamer: (ruim)met 2 opbergkasten (6,00 x 4,68)

Open Keuken: (3,95×4,31)

Trap naar een opbergzolder met slaapplaats en opbergkasten

Slaapkamer : laminaat (5,23 x 3,97)

Badkamer    : (3,32 x 4,77) ligbad, wastafel

Toilet: (5,23 x 3,97) betegeld

 

Bijzonderheden:
– De woning is royal van opzet en goed  onderhouden.
– De woning is geheel voorzien grotendeels van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– De hal is voorzien van een mooie oude stenen vloer.

-Loopafstand van het centrum
– De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen,

  sportvereniging, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
– De woning is in de zeer geliefde wijk Langenberg gelegen

 

Parkeren: Achter de woning is een grote openbare parkeerplaats met mogelijkheid tot het openbaar parkeren van de auto.

AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN. 

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. 

De koper moet binnen 2 weken zijn financieringsvoorbehoud doorlopen bij de betalingsverplichting te deponeren. 

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 

Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle afmetingen en afmetingen zijn slechts bij benadering. 

Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden verleend. Indien in enige documentatie van op welke website-informatie dan ook de situatie waarin de woning zich bevindt, aanwezig is, zoals koper deze tijdens de bezichtiging kan waarnemen, en wordt de woning in deze beperkte situatie/staat verkocht /verhuurd.