TE KOOP: 6374EB LANDGRAAF, Nieuwenhagerheidestraat 63 STARTERS
Te koop: 6374 EB LANDGRAAF, Nieuwenhagerheidestraat 63, een starters hoek woning, met garage, tuin en 3 slaapkamers, op een doorgaande weg N 300 en naar Waubach en Nieuwenhagen, nabij alle voorzieningen, parkeerplaatsen van Winkelcentrum Waubach, scholen e.d. De woning is mooi hoekwoning met garage, 2e keuken, tuin, 1e verdieping, woonkamer, eetkamer, keuken, 2e verdieping badkamer, 3 slaapkamers. Deze woning is uitstekend geschikt voor starters.
Indeling: Begane grond:
Hal/gang Meterkast, ruime hal (5,23 x 1,78) betegeld en entree, trap (vloerbedekking) opgang naar de 1e verdieping, garage (9,86 x 2,85), 2e keuken (4.78 x 1,75) met koelkast. Er is ook nog een trap naar de tuin vanuit de keuken op de 1e verdieping. De tuin is zonnig betegelde tuin.
Cv-ketel: Huurketel Volta Remeha 2019
1e Verdieping:
Toilet: Separaat met fonteintje en centrale afzuiging (1,00 x 1,55)
Eetkamer: Door de eetkamer komt u in de keuken, eetkamer en een trap naar de tuin.
woonkamer met balkon, (totaal ca. 9,65 x 2,49)
Woonkamer: (ca. 4,63 x 4,00).
Balkon aan de voorzijde (4,62 x 1,45)
Keuken: Open keuken (ca. 2,65 x 2,41) Een keuken met een 4 pits inductietoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer.
2e Verdieping:
Halletje: (ca. 1,20 x 2,17)brengt u naar de 3 slaapkamers en de badkamer
Badkamer: (ca. 2,51 x 1,99) met bad en vaste wastafel ameublement.
Aansluiting wasmachine en droger op de badkamer
Slaapkamers: 3 slaapkamers: nummer 1 (ca. 4,72 x 3,70) nummer 2 (ca. 4,67 x 2,51) nummer 3 (3,69 x 2,13)
Badkamer: Met bad, aansluiting wasmachine en droger
Tuin: (ca. totaal 6,70 meter diep en 7,80 meter breed) met overdekt terras: (ca. 3,53 x 4,77)
met overkapping (2,20 x 3,60 diep).
Was/bijkeuken: ook aansluiting voor witgoed
Bijzonderheden:
– Elektrische Poort met afstandbediening.
– De gehele woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Rolluiken aanwezig
– Parketvloeren in de woonkamer en keuken
– Kozijnen, hout en grotendeels kunststof
– CV Ketel Remeha huurketel 2019
– Tuin op het zuiden,
– Parkeren voor het huis en de oprit (3 voertuigen)
– Nieuw dak met isolatie 2022
– Nieuwe VELUX-dakramen met VELUX-rolgordijnen.
– De woning is gezandstraald 2017 en geïmpregneerd
– De woning is geïmpregneerd 2023
De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Recente reacties