VERKOCHT: 6374 LK Landgraaf, Broekhuizenstraat 99, Rimburg, een vrijstaande woning met een groot perceel met o.a. een bakkes, buiten berging en vijver en grote tuin. Er is waarschijnlijk een mogelijkheid tot het bouwen van garage. Oude bouwtekeningen zijn nog niet beschikbaar.

aanmelden per email a.u.b.: wooncheckpunt@gmail.com

Woonhuis met L-vormige woonkamer, dichte keuken, toilet, badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Met een ruime zolder met verwarming,  meerdere kamers mogelijk, zeer grote tuin met zij ingang, vijver en 2 buitenbergingen., 

Achtertuin op het zuiden.

Souterrain:
Kelder ca ( 4,00 x 3,87).

Begane grond:
Entree/hal, trap naar 1e verdieping, woonkamer en kelder.

Woonkamer: L-vormig ca. (7,80 x 5,35). vloertegels met balkenplafond. bestaat uit een eet en zit gedeelte

Keuken: Dichte ruime eetkeuken ca. (3,89 x 3,91) met aanbouwkeuken v.v. 5 pits gascomfort, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitende wasmachine.

De gehele beganegrondvloer is voorzien van een moderne tegelvloer.

Halletje: Naar de tuin en het toilet, (1,20×4,17)

Toilet: (1,27 x 1,13) met fonteintje

Tuin: Ruime lange tuin (ca 13 x 75) met zij ingang, bakkes en bergruimte en  optimale bezonning en privacy. Oprit, vijver. Groot terras.

Berging: Nieuw gebouwd (2015)(7,71 x 5,26) (Was ruimte (3,79 x 3,81)

Bakken: (3,75 x 2,96)

De Achterzijde van de tuin gescheiden door een haag, landbouwgrond en het Rimburgerbos.

Vijver: aangelegde vijver voor het Bakkes 

1e Verdieping:
Overloop met Badkamer en  drie slaapkamers

Slaapkamers: resp. ca. 3,74 × 3,92, 3,95 × 3,62, 2,19 × 3,88. Alle slaapkamers hebben coax aansluiting TV.

Badkamer: (ca. 2,96 × 2,17) Geheel betegelde badkamer met bad, inloopdouche, 2e toilet  en wastafelmeubel. .

Zolder:
Vaste trap naar de 2e verdieping Nefit Ecoline Hr-ketel, Rolls-Royce onder de ketels gehuurd van Volta Huurketel (ca. 8,21 x 7,64) (20-01-2010) € 50,-  p.m..

Bijzonderheden: ·         Tegelvloer en een balken plafond(kamer)  ·         Het pand is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken ·         Doorgaande weg Rimburg naar Duitsland waar winkelvoorzieningen zijn ·         Thermostaat kranen!! Alle radiatoren zijn apart afsluitbaar. ·         CV-ketel Volta Huur Vaillant Ketel 2012 ·         Energielabel C (2015) ·         Elektriciteit gemoderniseerd ·         Gehele gevelverzorging in 2003 ·         Goed onderhouden ·         Bouwtekeningen aanwezig (garage (nog geen vergunning) en aanbouw 1971) 

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, de koopovereenkomst is eerst ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onder te treden, en is geheel vrijblijvend!

Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. In deze situatie/staat verkocht in deze situatie . Alle afmetingen en afmetingen zijn bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. In deze situatie/staat verkocht in deze situatie