TE KOOP:   KERKRADE Dr. Ackensplein 38:  Een zeer ruim pand, verhuurd. Eventueel zelf nog te gebruiken met 1 winkelunit en appartement

Verder bestaat dit object uit: 2 bedrijven gedeelte, 1 groot appartement op de 1e verdieping, 3 garages. Het gehele pand werd volledig gestript en helemaal opnieuw. Nieuwe aan- en afvoerleidingen, nieuwe wanden, nieuwe vloeren en nieuwe plafonds, nieuwe dubbele beglazing begane grond. Airco’s, Cv-ketel, Hardhouten kozijnen, dubbel glas. Het gehele pand is voorzien van rolluiken.

. BEGIN GROND:    2 bedrijfsunits: 100m2 groot bestaat uit:   Unit 1: bestaat uit 1 verkoopruimte (7.08 x 4.40), 1 wasruimte (2.77 x 3.81),  1 keuken (4.28 X 2.81), 1 toilet verhuurd als kapsalon, gezamenlijk gebruik van toilet wintertuin en omsloten tuin,   Unit 2: 1. Casco bestaat uit 3 verkoopruimten. (4.62 X 4.08) (4.47 X 4.39) (3.01 X 6.41) Eventueel nog te gebruiken van toilet, wintertuin en omsloten tuin,  2. Overdekte wintertuin (5.95 x 3.37), 3. Keuken/toilet (2.98 x 1.99),  4. Tuin: een zonnige tuin, geheel omsloten, en voor gezamenlijk gebruik.(geheel betegeld 10,37 x 5.), 5. 3 garages waarvan er nu 2 verhuurd zijn, (9.50 6.04)(maten???),  6. Verwarming met airco’s,  7: 1e verdieping: Groot appartement plus min 100m2 , Via de hal, met meterkast, wasruimte, cv- Ruimte ontmoet eigendom ketel, meterkast,    en Toegang tot het ruime appartement also this appartement Werd Geheel, gestript en Opnieuw opgebouwd waarin also        alles Werd vernieuwd ‘, woonoppervlakte plusminus 100m2 Bestaat uit: ruime Woonkamer (4.35 x 9.00), Open keuken ontmoette Kookeiland, magnetron, 5 pits gastoestel, koelkast en vaatwasser) 2 slaapkamers(4.10 x 4.20), 3.90 x 2.80), luxe badkamer        met wastafel, toilet en inloopdouche (3.90 x 2.04)Nieuwe cv-ketel, nieuwe elektra, nieuwe vloer geïsoleerd. 1e etage is van alle gemakken voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken. Washok voor wasmachine en droger. Gezamenlijk gebruik van de binnenplaats en patio tuin met terras. 8. Zolder kan worden uitgebouwd tot woonruimte, 9 . Zelf te gebruiken, of mogelijke huurinkomsten extra- Appartement niet verhuurd vanaf € 750,-,  Bedrijfsruimte niet verhuurd € 550,- garage niet verhuurd € 125,- 10. Bijna gratis wonen in het appartement.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken af ​​het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting te deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, eerst koper en verkoper ondertekend. 

Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onder te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle afmetingen en afmetingen zijn bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleent. Indien in enige documentatie van op enige website-informatie staat die niet voorafgaande met de werkelijkheid, dan ingevoerde situatie waarin de woning zich bevindt, zoals deze koper heeft kunnen zien, en wordt de woning in deze situatie/staat verkocht