Woning Alert

TE HUUR: 6466 NC Kerkrade, Wenckebachstraat 12, 2 kantoor units 1e etage

TE HUUR: Kerkrade Wenckebachstraat 12, bedrijfsunit bestaande uit 2 luxe kantoor units op de 1e verdieping. Het perceel is gelegen aan het bedrijventerrein Spekholzerheide op steen worp afstand van de Locht. Het centraal gelegen industrie-handelsterrein in de buurt van het Parkstadvoetbalstadion waar Roda JC verblijft. Bedrijventerrein Spekholzerheide heeft onlangs een metamorfose ondergaan, waarmee het klaar is voor de toekomst.

Het perceel ligt nabij de op -en afrit van de Stadsautoweg van Heerlen (N281) de Parkstad Buitenring (N300). Uitstekende snelle verbindingen richting Heerlen, Aken(A76), Maastricht en Luik (A79) en richting Eindhoven, Amsterdam, Hasselt, Düsseldorf en Keulen. De locatie ligt in een groot verzorgingsgebied dat Parkstad heet met ruim 260.000 inwoners. (Heerlen, Kerkrade, Landgraaf, Simpelveld, Beekdaelen, Brunssum en Voerendaal). Bushaltes naar Aken en Heerlen op loopafstand bereikbaar. Bestemming: Het object is gelegen binnen geldend bestemmingsplan Spekholzerheide bestemd als bedrijventerrein.

De 1e verdieping is in zijn geheel beschikbaar of in aparte  delen:                                                         Kantoor unit 1 bestaat uit:

1.       Werkvloer (6,89 x 17,49) ca. 120m2, vloerverwarming, dubbelglas, airco, 2.       3 bureaus 1. Ca. 44,73 m2 (5,11 × 6,87), 3.    2. Ca. 25,54 m2  (5.13 × 4,98), 4.      3. Ca. 34,75 m2  (4,78 × 7,27), 5.       Technische ruimte Ca. 6 m2 (3,08 × 1,95) Nefit Cv-ketel, Zehunder. Het warmte terug winapparaat WHR 930 is ontwikkeld voor toepassing van ‘balansventilatiesystemen’ , 6.       Keuken Ca. 5,86, 7.       Dubbele toilet groep: 2 stuks, 8.       Opslag ruimte Ca. 107m2   (17,63 × 6,10), 9.       Eigen hal en ingang, 10.   Ramen kiep/kantel, 11.   Zonne screen voor elk raam, 12.   Elk kantoor is apart afsluitbaar, 13.   Totaal: Ca. 344 m2, 14.   Prijs op aanvraag en aanvaarding in overleg.

Kantoor luxe directie unit 2: bestaat uit: 1.        Bureau 1. Ca. 35m2 (5,40 × 6,48), 2.        Bureau 2. Ca. 22,54 m2 (3,59 × 6,28), 3.        Bureau 3  Ca. 33,13 m2 (4,88 × 6,79), 4.        Hal    Ca. 5,47m2 (2,34 × 2,34), 5.        Technische ruimte: met vloerverwarming en Cv-ketel  Nefit (1,25 × 2,06), 6.        Keuken: design keuken (6,97 × 4,49) Afzuiging, Oven magnetron, koelkast, Vaatwasser., 7.        Toilet:  2 stuks, 8.        Ingang ook via een buiten trap, 9.        Ramen kiep/kantel, 10.    Zonne screen voor elk raam, 11.    Elk kantoor is apart afsluitbaar, 12.    Totaal: Ca 129m2, 13.    Prijs op aanvraag en in overleg en aanvaarding in overleg.

Inclusief 5 parkeerplaatsen, direct aan het gebouw, afsluitbaar buiten terrein. Camera bewaking en object bewaking. Het geheel is ook inclusief gas, water en licht te huren. Eventueel ook gemeubileerd te huur met bestaande bureaus en kasten. Gezamenlijk gebruik van spreekkamer.

De beide locaties zijn luxe ingericht met o.a., zonnen screen, airco, keuken, toiletgroepen, dubbelglas. Geheel volgens de nieuwe standaarden.

Voorwaarden: Minimaal 3 jaar Inschrijving kamer van koophandel, Accountantsverklaring, paspoort bankgarantie, minimale duur huurcontract. Kantoren zijn uitstekend geschikt voor o.a. accountants, belastingadviseurs, IT sector, Webdesign etc.

De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt het object in deze feitelijke situatie/staat verhuurd. Huurder dient zich zelf te vergewissen de inhoud van het bestemmingsplan.

Alle afmetingen en afmetingen bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. Indien in de documentatie van op enige website-informatie staat die niet deze werkelijkheid, dan een situatie waarin de woning zich bevindt, kunnen zien, en wordt de koper in deze situatie/staat.

[/tatsu_inline_text][/tatsu_column][/tatsu_row][/tatsu_section]

 

VERHUURD: Heerlen Kasteellaan 100 bedrijfsruimte

VERHUURD: Heerlen Kasteellaan 100, bedrijfsruimte bestaande uit een kantoor/praktijkruimte.

Ligging: De kantoor/praktijkruimte is gunstig gelegen in een buurt, winkelcentrum, met een goede ontsluiting richting centrum van Heerlen en Landgraaf, gelegen aan de drukke binnenring Parkstad tegen over de nieuw te bouwen Kasteel Ruïne Schaesberg.

Bushalte op minder dan 100 meter, NS – station Heerlen 1,6 km (21 minuten lopen), snelweg snel bereikbaar via binnen en buitenring.

Het betreft een ruimte, betegeld, geschikt voor de bedrijfsactiviteiten bestemmingsplan MSP. SBI 1993 en SBI 2008. Reparatie en kleine verkoop. Uitstekend geschikt voor Kledingreparatie etc.

Nijverheidsweg 12 Heerlen

TE HUUR: Heerlen Industrieterrein Beitel, Nijverheidsweg staat een kantoor geheel geschilderd,  voorzien van rolluiken, toilet, keuken en 3 ruime werkkamers. € 500,- per maand excl gas/water/licht

Gelegen aan de A 76, A 79 en de Bundesstrasse 4, Dreilander eck Nederland, Duitsand en Belgie. Nabij de vlieghaven Aachen-Maastricht Airport. 

Bedrijfspand, 3 kantoren, keuken, hal met toilet, (parkeerplaatsen voor de deur). (ingang Heerlen Nijverheidsweg 12)  

Entree/hal voor de kantoren, meterkast, berging.                                   

3 kantoorruimten, keuken.

Hal/ keuken en kantoor plus trap naar de 1e verdieping.

Begane grond: Kantoor (19,50m2),

Keuken:  Archiefruimte (1,90 x 4.66)

Toilet groep, CV-ruimte, overdekte opslag.

1e verdieping: Kantoorruimten, Kantine (19,50m2)

PARKEERVOORZIENING: Eigen terrein.

Bereikbaarheid:

Openbaar vervoer (Bussen lijndienst)en eigen vervoer goed,

aansluiting op A2 (E25)(Luik Eindhoven Amsterdam) E 314 (Antwerpen Aken- Koln- Dusseldorf)

Stand en ligging:

Industrieterrein Heerlen Beitel uitstekende locatie (bedrijven terrein Beitel)

Per maand € 500,- (excl gas, water en licht)

Het pand is geheel voorzien van rolluiken.

De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht/verhuurd.

U DIENT ZICH ZELF TE VERGEWISSEN VAN HET BESTEMMINGSPLAN EN WAT HIER MOGELIJK IS.

Dr. Ackensplein 38 Kerkrade

VOOR u OOK THUISWERKEN HET NIEUWE NORMAAL?

TE HUUR: Kerkrade Dr. Ackensplein 38 (Nabij de Duitse Grens, Herzogenrath e.o.)

4 losse werkplekken

Per werkplek: per maand all inclusieve (gas, water, licht, internet)

met gebruik keuken en buitenterras.

Ruime parkeergelegenheid voor de deur.

per 1 juni 2021 verkrijgbaar.