VERHUURD OVB: 6371AT LANDGRAAF , Lichtenbergerstraat 51A (wijk Schaesberg, lichtenberg), is een appartement beschikbaar op de begane grond, met keuken, toilet en douche, 2 slaapkamers. Plus een grote tuin met achteringang. 1-2 persoonsappartement

Neem bij interesse contact op met:  AFSPRAAK  via e-mail:  wooncheckpunt@gmail.com . 

Met uw naam, adres, leeftijd, e-mailadres en telefoonnummer.

Omgeving/locatie:
In het Zuidoostelijk deel van Limburg ligt in de gemeente Landgraaf. Het openbaar vervoer is op loopafstand (Op de Heugden Bus en Treinstation Schaesberg) bereikbaar.
Het appartement is gesitueerd op een locatie naast en bloemist en andere winkels. Totaal 4 stuks.

Het pand waarin het appartement (begane grond) zich bevindt, bestaat uit 2 appartementen verdeeld over 3 woonlagen. 

Begane grond:  Aparte ingang met hal. (1,25 x 2,20)
De toegang van de woning geschiedt door een trappengemeenschappelijkhuis. In de hal zijn de meterkasten van de woningen gesitueerd.

1e verdieping:  Binnenkomst woning:
Bij binnenkomst komt mannen in de hal die toegang biedt tot de ruimte in de woning. .

Woonkamer: (6,23 x7,37)
Een royale woonkamer voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel licht en een mooie lichte ruimte. Met uitzicht op de Markt van Kerkrade

Open Keuken (2,51 x2,54)
Een moderne keuken L-vormige keuken, die beschikt over diverse boven- en onderkastjes en een spoelbak. En oven. In de kast hangt de Cv-Ketel van Volta en daar zit een aansluiting voor wasmachine en droger.

Toilet: betegeld toilet met fonteintje (1,10 x 1,06)

2 Slaapkamers: 
De slaapkamer betreft een slaapkamer voorzien van een raampartij die voor veel lichtinval zorgt. Slaapkamer 1 : (4,23 x 2,79), Slaapkamer 2 (4,16 x 3,00)

Badkamer: (3,76 x 1,08)
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel. Bovendien ook de opstelplaats voor wasmachine en droger. 
Terras/tuin: grote tuin geheel betegeld.
Aan de achterzijde van het appartement is een ruim terras

Achteringang via de poort.

Vraagprijs huur: € 900,- per maand excl gas, water en licht.

2 maanden borg

Het pand heeft volgens de puntentelling van de huurcommissie 204 punten en dat staat voor € 1236,14. Het hele pand is voorzien van rolluiken al dan niet elektrisch, kunststof kozijnen, geheel betegelde vloeren . Nutsvoorzieningen van het pand: appartement heeft zijn meters Water, Elektra, Gas.

Voorwaarden en inkomenseisen: – Energielabel A, – inkomen moet 3 x de huur zijn, – huurcontract minimaal 1 jaar., -3x Loonstroken, -3x Loon op portemonnee gestort., -Werkgeversverklaring, -Verhuurdersverklaring, -Verklaring goed gedrag, -Paspoort. -Er wordt standaard 2 maanden waarborgsom gevraagd. Afhankelijk van uw aangedragen. Gegevens/documenten kunnen een hogere of lagere waarborgsom gevraagd worden. 


Opmerking:

De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, eerst nadat de verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden bekeken als een uitnodiging om onder te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle afmetingen en afmetingen bij benadering.

Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleent. Deze situatie heeft zich, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging kunnen, en wordt de woning in deze situatie/staat verhuurd.