FORE RENT: Near 0,7km HQ Afcent Brunssum and  Awacs Geilenkirchen

Ligging: Heerlen, Heerlerheide-Netelstraat 5 , ligt dit RUIME, mooie, vrijstaande woonhuis met garage geschakeld met ruime L-vormige woonkamer, gesloten luxe keuken, serre, 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping, kelder, tuin op het zuiden en ruime garage.

Energie Label A, Unidek dak elementen, spouw isolatie, kunststof ramen met dubbel HR ++ glas, Rolluiken, Alarm, Camera’s,

Deze woning is voorzien van 30 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 4300 KW.

De woonoppervlakte is uitzonderlijk groot in totaal 152m2. De luxe woning is uitstekend afgewerkt, uitstekend onderhouden en instap klaar.

Begane grond: Entree, meterkast, toilet (1,57m2), trap naar de 1e verdieping en deur naar de kelder en L-vormige woonkamer, luxe keuken(5,61 X 3.05) met toegang tot de serre (5,41 x 2,86) met vloerverwarming en schuifdeuren open naar de geheel betegelde tuin en garage met ruime opbergruimte(2,88 x 7,00)

Woonkamer: Woonkamer (50m2) met open haard (alles brander) Geheel betegeld en kunststof ramen met HR++ glas, voorzien van rolluiken. Vloer geheel betegeld.

Keuken: L-Vormige hoekopstelling voorzien van halogeenspot, koelkast, wasemkap, vaatwasser, elektrische kookplaat, elektrische oven en koelkast. (5,68m2). Aan de keuken zit een ruime serre met tegelvloer, met vloerverwarming. Schuifpuien naar de geheel betegelde tuin, 2e buiten keuken met barbecue. Tevens een houten tuinhuis voor de kleine spullen aanwezig. Achterom te komen via gesloten tuindeuren.

Garage: (25m2) Het puntdak is, dubbel geïsoleerd. Een zolder/vliering maakt dat u veel kunt opslaan in de garage.  Er is een douchecabine en een brandslang.

Kelders: 3 stuks samen (10,50 x 5,40) met aansluiting voor wasmachine en droger. Cv-ketel eigendom en opname apperatuur voor camerabewaking.

Eerste verdieping: Overloop naar de slaapkamers, badkamer Badkamer (6 m2), met 2e toilet, bad, douche en vaste wastafel. Slaapkamers 3 stuks (22m2) grootste met airco, 2e  (11m2), 3e (9m2).

Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Ruim geïsoleerde (met unidek platen) zolderverdieping. Hier is nog 1 ruime kamer (4,10 x 3,01) met opbergkasten.

Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van isolatie in de muren en dak. Stenen vloer in woonkamer met gesloten keuken. 1e verdieping grotendeels voorzien van laminaat. Kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. Geheel voorzien van in de spouw ingebouwde rolluiken. 30 Zonnepanelen 4300 kW opbrengst. De woning is voorzien van alarm. Betonnen kanaalplaten vloeren. Bouwtekeningen en bouwvergunningen en Eventuele garantiebewijzen  en reserve materiaal zijn aanwezig.

Het pand is uitstekend afgewerkt en uitstekend onderhouden.

AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN.

De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht/verhuurd.