VERKOCHT: 6374PD LANDGRAAF, van Eesterenstraat 1 , op een uitstekend gelegen locatie in de ZEER geliefde woonwijk Parkheide mogen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden aan de; van Eesterenstraat 1 te Landgraaf, Ubach Over Worms, wijk Parkheide. Op een groot perceel 415m2. De bungalow beschikt over onder meer dan 3 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een wintertuin in de zonnige op het zuiden fraai aangelegde onderhoudsarme tuin.

Bezichtigingen: Meld u aan per email van deze site of rechtstreeks: via wooncheckpunt@gmail.com

Indeling: Via onderhoudsvriendelijke voortuin met fontein komt u in de hal.

Hal (2,52x 2,64)met garderobe, meterkast en deur naar de living.

Toilet: (1,16 x 1,41) De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een fontein.
Woonkamer:
Woonkamer en eetkamer : (9,47 x 4,49)(4,70 x 5,61)

De ruime living beschikt over een uitstekende lichtinval met grote raampartijen.
Keuken + bijkeuken : (3,47 x 2,14)(1,10 x 2,31) Aan voorzijde gelegen keuken en bijkeuken met raam. De keuken is voorzien van een Keramische kookplaat, Vaatwasser, Afzuigkap, Oven, Koelkast, verlichting onder de kasten.
Bijkeuken: Alwaar aansluitpunten witgoed en combi CV/HR (Remeha 2011, eigendom)
Wintertuin/serre: (4,95 x 2,82)Vanuit de woonkamer komt in de wintertuin serre met schitterend uitzicht op de aangelegde tuin. Zonnescherm aanwezig.


Slaapvleugel:
Gang: (10,46 x 1,05) Middels gang zijn drie slaapkamers bereikbaar. Granietenvloer.

Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van een rolluiken.
– Slaapkamer 1 (3,42 x 3,83) vloerbedekking
– Slaapkamer 2 (3,42 x 2,10) laminaat – Slaapkamer 3 (3,52 x 3,10) laminaat

Badkamer: (4,90 x 2,83)
Geheel betegelde luxe badkamer met douchecabine, wastafel met ombouwmeubel en tweede vrijhangend toilet. Designradiator.
Bijkeuken/kantoorruimte (4,90 x 2,83)met toegangsdeur naar de tuin en ook een 2 e witgoed aansluiting.

Garage: Sectionaal deur met afstandsbediening (3,10 x 5,80) oprit geeft ook toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Tuin: (8,83 x 14,47) De fraai aangelegde onderhoudsarme tuin, bereikbaar via de wintertuin en de schuifpui via de wintertuin (3,05 x 4,91)toegang tot aangelegde omsloten tuin. Via de bijkeuken ook toegang tot deze tuin.
De, op het zonnige zuiden gelegen, fraai aangelegde onderhoudsarme tuin biedt optimale privacy met nog een aparte terrasoverkapping (2,35 X 2,38).

Parkeren: Oprit naast de woning gelegen, garage met mogelijkheid tot het openbaar parkeren van de auto.

Bijzonderheden:

– De woning is royaal van opzet en uitstekend onderhouden.
– De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van elektrisch bedienbare en hand bedienbare rolluiken.
– De woning is volledig geïsoleerd te weten: dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
– De woonkamer, keuken  is voorzien van een granieten vloer.
– Zonnige tuin op het zuiden, fraai aangelegd met wintertuin/serre en een overkapping.
– De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen,

  sportvereniging, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
– De woning is in de zeer geliefde wijk Parkheide gelegen.

AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN. 

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. 

De koper dient deze binnen 2 weken om het financieringsvoorbehoud te doorlopen bij de betalingsverplichting te deponeren. 

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verkoper en koper de huurovereenkomst hebben ondertekend. 

Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle huishoudelijke maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. 

 

Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden verleend. Indien in enige documentatie van op welke website-informatie dan ook de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, aanwezig is, zoals koper deze tijdens de bezichtiging kan waarnemen, en wordt de woning in deze beperkte situatie/staat verkocht /verhuurd