Woning Alert

VERHUURD: 6464AM KERKRADE, Kloosterbosstraat 75 appartement met garage

VERHUURD Ruim Appartement in Kerkrade, Kloosterbosstraat 75, 6464 AM Kerkrade (1960) maximaal 18 maanden

Beschrijving : Een instapklaar 5-kamerappartement met een grote garage, extra binnenberging en een krachtig balkon. Dit appartement biedt een royale en lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en apart toilet. Op de zolder is een 3e kamer aanwezig, met de mogelijkheid om 1 van 2 extra kamers te creëren.

Ligging:
Gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Chevremont, met veel voorzieningen in de buurt zoals winkels, een kerk en medische hulp. Fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op slechts 5 minuten rijden van de N300.

Woonoppervlakte:
Circa 90 m² + zolderruimte van circa 76 m².

INDELING

Begane grond: Garage: ca. 16 m², Bergruimte: ca. 16 m², Entree/hal met trap: ca. 9 m²

1e verdieping:

  • Hal: ca. 7 m² (inclusief vlizotrap naar zolder)
  • Toilet: Geheel betegeld met fontein en hangend toilet
  • Slaapkamer 1: ca. 9 m²
  • Slaapkamer 2: ca. 16 m²
  • Royale woonkamer met open keuken: ca. 34 m², voorzien van moderne inbouwapparatuur en laminaatvloer
  • Badkamer: ca. 5 m², met inloopdouche en wastafel
  • Wasruimte: ca. 2 m² met aansluitingen voor witgoed
  • Balkon: vernieuwd in 2022 (ca. 3 m²)

2e verdieping:

  • Grote zolder: ca. 76 m² met 4 ramen en CV-installatie (nieuw 2022)
  • 3e Kamer: nog in te richten

BIJZONDERHEDEN:

  • Nieuwe CV-ketel (2022)
  • Nieuwe badkamer en keuken (2022)
  • Kunststof kozijnen (2022)
  • Rolluiken en dubbelglas
  • Gedeeltelijk geïsoleerd
  • Energielabel E
  • Slapende VVE

Prijs: € 900,- per maand BORG € 1800,- Aanleveren:  3 x laatste maanden Loonstrook,  Werkgeversverklaring,  IB 60 formulier (belastingen)  Oude verhuurdersverklaring  Paspoort/ID  Conform de rechten passend verdelen zou uw Inkomen € 2700,- per maand moet zijn .

Opmerking: Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De maten zijn circa maten. Waarborgsom/bankgarantie bedraagt ​​10% van de koopsom en moet binnen 2 weken na financiering voorbehoud gedeponeerd worden. Een koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening door koper en verkoper. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en betreft een uitnodiging tot onderhandelen.

Contact: Voor meer informatie over een bezichtiging, neem contact op met ons op!

VERHUURD: Heerlen, Willemstraat 15A en 15 B, 2 x 2 kamer appartementen

VERHUURD: 6411 KX HEERLEN, Willemstraat 15A en 15B, 2 x  2 kamer appartementen met badkamer, keuken. In het Centrum van Heerlen, nabij het Station, zijn deze 2 x 2  kamer appartementen op de 1e en 2e etage (geen lift)te huur. Op loop afstand van alle voorzieningen. De huurappartementen zijn gewaardeerd op basis van het NL-huur punten systeem. En ze zijn te huur inclusief water, licht en gas.

Heerlen is een gezellige stad waar het goed wonen is. Heerlen biedt een ruim winkelaanbod en vele recreatiemogelijkheden. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer (NS-station)(Arriva bus) is op loopafstand bereikbaar en tevens is het complex prima gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegen. Het complex is gelegen aan de Willemstraat te Heerlen  wat het een veilige en rustige ligging geeft.

APPARTEMENTEN: 2 x  beide appartementen zijn voorzien van laminaat.

Begane grond: Hal/entree complex, waar de brievenbussen, plus een trap naar de eerste verdieping en 2e verdieping.

APPARTEMENT 1e verdieping:

Hal/entree  appartement die toegang biedt tot woonkamer/slaapkamer en badkamer/toilet.

Woonkamer: (5,01 x 6,50)

Slaapkamer: (4,23 x 3,14) Voorzien van Laminaat. Tevens de plaats voor de Cv-ketel (eigendom). En aansluiting voor een wasmachine.

Dakterras mogelijk vanuit de slaapkamer:  met 2 x 2 openslaande deuren met veel lichtinval brengen en het dakterras (achterzijde).  Veel lichtinval en is daardoor een mooie lichte woonkamer ruimte.

Open Keuken:  keuken beschikt over boven- en onderkastjes en een spoelbak.

Badkamer (2,35 x 2,05) Voorzien van een douche, een hangtoilet, enkele wastafel, geheel betegeld.

Bijzonderheden:

Maand huurprijs: € 850,– per maand(inclusief, gas, water en elektra + Servicekosten per maand Waarborgsom: 3 maanden  huur, Kosten huurder:  Naamplaatje eenmalig € 25,-,

Huurovereenkomst:      Onbepaalde tijd, Voorlopig energielabel, E J, Energie: Cv-ketel, eigendom, Parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen,

Let op: documenten aanleveren: 3 recente loon stroken, Loon op bankrekening, Kopie paspoort, eventueel Verklaring omtrent Gedrag, Verhuurdersverklaring, IB 60 belastingformulier.  Reageren via site of email per email: wooncheckpunt@gmail.com

Interesse; vul het formulier in op deze site
De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd.

VERHUURD: 6462 CS Kerkrade, Dr. Ackensplein 38, 1e verdieping appartement

VERHUURD: KERKRADE Dr. Ackensplein 38: 1e verdieping appartement
Het gehele pand werd volledig gestript en helemaal opnieuw opgebouwd.
Nieuwe aan- en afvoerleidingen, nieuwe wanden, nieuwe vloeren en nieuwe plafonds, nieuwe dubbel beglazing begane grond. Airco’s, Cv-ketel, Hardhouten kozijnen, dubbel glas. Het gehele pand is voorzien van rolluiken.

1e étage: Groot appartement plus minus 100m2
Via de hal, met meterkast, wasruimte, cv-ruimte met eigendom ketel, meterkast,
en toegang tot het ruime appartement
Ook dit appartement werd geheel, gestript en opnieuw opgebouwd waarin ook
alles werd vernieuwd,
woonoppervlakte plusminus 100m2 bestaat uit:
Ruime woonkamer(4.35 x 9.00),
Open keuken met kookeiland, magnetron, 5 pits gastoestel, koelkast en vaatwasser)
2 slaapkamers((4.10 x 4.20), 3.90 x 2.80), luxe badkamer
met wastafel, toilet en inloopdouche(3.90 x 2.04)
Nieuwe Cv-ketel, nieuwe elektra, nieuwe vloer geïsoleerd.
1e etage is aan de voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken.
Washok plaats voor wasmachine en droger.
Gezamenlijk gebruik van de binnenplaats en patio tuin met terras.
8. Zolder kan uitgebouwd worden tot woonruimte
9. Appartement niet verhuurd vanaf € 750,-,

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De huurder dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht