VERKOCHT OVB: 6371 HH LANDGRAAF, Montfortstraat 21, Schaesberg, Leenhof

VERKOCHT OVB: 6371 HH Landgraaf, Schaesberg, Leenhof, Montfortstraat 21, Leenhof is een beschermd dorps-en stadsgezicht. Klussers opgelet!!!!

bezichtigingsafspraak:

Via email maken a.u.b.: wooncheckpunt@gmail.com of via deze site.

Deze woning kan gemoderniseerd worden. Nabij een bosrijke omgeving gelegen, half vrijstaand karakteristiek woonhuis op perceel met garage, buitenterras, oprit, 2 kelders, 3 slaapkamers en privacy. Souterrain: Via trap aan de buitenzijde toegang tot 2 grote kelders (4,04 x 3,84 en 4,16 x 3,86) met Cv-ketel Nefit, die eventueel om te bouwen is naar aardwarmte winning
Parterre: Via royale voortuin (over de gehele breedte van het pand) of oprit (garage) en moestuin te bereiken entree. Hal: Ontvangsthalletje met toegang tot keuken, woonkamer en toilet/badkamer Keuken: (2,83 x 3,67) met aanbouw keukeninstallatie: mooie aanbouwkeuken met Miele Magnetron/heteluchtoven, Bauknecht Koelkast, Bosch vaatwasser, 4 pits gaskookplaat. Badkamer/toilet: (2017)(1,44 x 1,20) een mooi betegelde badkamer met inloopdouche, design radiator en toilet Woonkamer: Middels trap in de hal bereikt men de woonkamer (7,86 x 4,21) met uitstekende lichtinval en fraai zicht op tuin aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer gaat u naar de 1^e verdieping Eerste verdieping: Via overloop te bereiken drie nog te renoveren slaapkamers van respectievelijk: 1) 4,50 x 3.63 (dakkapel 1,37 x 0,99), 2) 3.51 x 2.14, 3) 2,31 x 1,97 (dakkapel 1,37 x 0,99)
Tuin en garage:
Via oprit en woonhuis te bereiken royale voortuin met gemetselde garage voorzien van elektra, zadeldak en elektrisch bedienbare sectionaal deur. Naast de garage is een moestuin. De tuin is verder voorzien van een binnenplaats, uitstekende bezonning (zuiden)

Bijzonderheden: – Meterkast vernieuwd. – Kunststof kozijnen, – Energielabel G. – 5 minuten fietsen naar het centrum van Heerlen en Winkelgebied Schaesberg, – Scholen en alle denkbare voorzieningen op fiets afstand., – In bosrijke omgeving gelegen op loopafstand van wandel- en bosgebied., – De woning kan naar eigen smaak aangepast te worden. – Ruime oprit en garage.
– Karakteristiek woonhuis in geliefde omgeving. – Zonnige tuin (zuiden). – Direct aansluiting op nieuwe Leisure Lane van ca. 34 km lang met wandel en fietsroutes.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken af het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting te deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, eerst koper en verkoper ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onder te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle afmetingen en afmetingen zijn bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. In deze situatie/staat verkocht in deze situatie .

VERKOCHT: Kerkrade – Grupellostraat/Marktstraat (Stille verkoop)

VERKOCHT: Kerkrade – Grupellostraat-Markstraat stille verkoop.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken af het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting te deponeren. De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, de koopovereenkomst is eerst ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle afmetingen en afmetingen bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in de documentatie van op enige website-informatie staat die niet deze werkelijkheid, dan een situatie waarin de woning zich bevindt, kunnen zien, en wordt de koper in deze situatie/staat.

VERKOCHT ovb: SCHINVELD, President Rooseveltstraat 33

VERKOCHT OVB: 6451 BE SCHINVELD, President Rooseveltstraat 33, aangeboden een tussenliggende woning met onderdoorgang naar de mooi aangelegde tuin. Op loopafstand van de Markt en het Winkelcentrum. ligt deze tussenliggende woning met aanbouw (1996), woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer (2021), 2 toiletten, hele mooie ruim nieuwe aangelegde tuin met bergingen. Via de buitengang doorgang naar de fraai aangelegde tuin met 2 bergingen en overkappingen.

Begane grond: Entree en hal(voordeur kunststof), keuken, trap naar de 1 ^e verdieping, woonkamer en praktijk/werkkamer uitstekend geschikt voor salon, nagelstudio, bedrijf aan huis. Trap naar de 1e ^etage . De hal is voor zien van plavuizen .

Keuken: (2,25 x 3,99) Direct aan de straatzijde een keuken met aanbouw keuken die is aan vervanging, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, kookplaat. Woonkamer: ruime lange woonkamer (8,75 x 3,47/2,66) met tegelvloer daarachter ligt een: Halletje: (1,15 x 0,98), Toilet: (1,47 x 0,98), Salon: (2,40 x 2,55) (vroeger bijkeuken met aansluiting wasmachine, droger en een aanrecht)

1 ^e Etage: Trap naar de 1 ^e verdieping, ruime badkamer met 2 ^e toilet en nieuwe inloopdouche en 2 slaapkamers. Badkamer: (2021)( 2,94 x 2,12) inloopdouche, 2 ^e toilet, wastafel Slaapkamer 1 : (3,12 x 2,16) Slaapkamer 2: (3,99 x 4,42) Hal naar de 2 ^e zolderverdieping (4,30 x 1,72)

2 ^e Etage: Vaste trap naar een zolderruimte opberg met Cv-aansluiting Remeha Calenta een grote slaapkamer (3,99 x 4,20) en kleine opbergruimte (2,09 x 2,73)

Tuin: in 2022 nieuw aangelegd. Via een buitengang komt u achterom in de fraai aangelegde tuin (2022), na de meterkast en de salon (eigen ingang) met 2 bergingen en overkapping. De tuin is ruim plusminus 48 meter lang en plusminus 5 meter breed

Berging 1 : (1,50 x 2,25) Overkapping: (7,20 x 1,75) met uitzicht op de fraai aangelegde tuin Stenen berging 2 : nieuw dak met gas water en licht en een zonnescherm voor de zonnige zomers. Huidige bewoners verblijven veel achter bij deze schuur en tuin. Bestaat uit 2 gedeelten: (7,76 x 3,80 en 4,35 x 3,92), Schuur: hout (4,05 x 1,85)

Bijzonderheden: De woning is voorzien van isolatie., De woning is voorzien van rolluiken, De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en dubbelglas. De woning heeft Nefit CV ketel eigendom. Specificaties: Op. perceel: 350m2, Opp. woning: 126m2, bouw jaar 1925.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken om het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting te deponeren. De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, de koopovereenkomst is eerst ondertekend. Alle door ons uitgevoerde informatie over onroerende zaken, moet worden beschouwd als een uitnodiging om in te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle afmetingen en afmetingen bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden, ontleent. In deze situatie/staat verkocht in deze situatie.

VERHUIZING: Wooncheckpunt Makelaar

Wooncheckpunt is verhuisd naar:

Hovenstraat 77,

6374 HB LANDGRAAF

NIEUW TELEFOONNUMMER:

0654651076

VERKOCHT OVB: 6463VG AMSTENRADE, Hoofdstraat 40

VERKOCHT ovb: Gemeente Beekdalen (in Amstenrade), Hoofdstraat 40. Op een uitstekende locatie gelegen aan een doorgaande weg, nabij het winkelgebied ligt deze ruime woning. De woning is GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING, (bv MANTELZORG). De woning ligt nabij de N 300, Sittard en Brunssum, A76.

Het is een vrijstaand gekoppelde/woning met een ruime beneden en bovenwoning, 3 etages woon mogelijkheid, met een kelder, tuin, binnenplaats met een overkapping, Verder 4 garages, carport voor 2 auto’s. Een ruime woning met 4 woonlagen.

Souterrain: Ruime kelder/bar. Gewelfde kelder met bar, betegeld met verwarming.

Begane grond:

Voordeur/Hal: Hal met toegang naar de 1e werk/slaapkamer, badkamer, toegang naar de tuin met washok, woonkamer, keuken, en nog eens 2 slaapkamers Keuken: (4,33 x 3,99) met afzuigkap, koelkast, 4 pits gastoestel Slaapkamer 1: Voorzijde pand: (4,43 x 1,89) Slaapkamer 2: Achter de keuken (4,63 x 3,54) Slaapkamer 3: (4,01 x 3,54) Woonkamer: (4,25 x 4,51) Badkamer: (3,25 x 2,08) Toilet, Bidet, Bad, Douche met wastafel.

Tuin: Overkapt, met glas, binnenplaats, en nog de originele oude Italiaanse wijnstokken.

Bijkeuken: toegang tot een was gelegenheid. Een doorgang door de werkplaats (4,00 x 2,00) naar de 2 eigen garages(5,47 x 2,02 en (5,47 x 4,11).

Hoger gelegen tuin: Met een trap is de tuin in de heuvel gelegen met o.a. appel-, peren-, abrikozen en laurier bomen. Daarnaast een glazen plantenkas met een ruim water opvangtank.

Garages: De garages brengen u naar de ruime buitenplaats met nog eens 2 garages (5,47 x 6,13 en 5,47 x 3,30)(totaal 4)en carport (6,61 x 5,68)geschikt voor 2 auto’s.

1e Etage: Trap: naar de 1e etage, Op deze etage is nog een ruim appartement beschikbaar. met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Keuken: 4,47 x 4,11) Aanbouwkeuken met oven Afzuigkap, koelkast en Bad geiser. Slaapkamer 1: (4,70 x 4.06) Slaapkamer 2: (4,30 x 3,24) Woon-slaapkamer: (4,25 x 4,46) Badkamer: (2,00 x 1,25) Toilet, aansluiting wasmachine en douche Trap naar de Zolderverdieping

Zolder: Ruime zolder met (9,51 x 5,94) met de 2 verwarmingsketels voor de etages apart.

Bijzonderheden: Aparte meters gas/water/Electra, Grotendeels voorzien van rolluiken, pand is ook grotendeels voorzien van houten kozijnen met wisselend enkel/dubbele beglazing, Rolluiken, 2 Cv-ketels eigendom waarvan een HR Nefit, bouwjaar 1914, energielabel: G geldig tot 01-01- 2026, perceeloppervlakten: circa: 319 m2, woonoppervlakte: circa: 170m2, aanvaarding in overleg,

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Een mogelijke huuropbrengst: 2 woningen, 4 garages, carport (rendement (plusminus 6%)) De woning kan ook nog aangepast worden aan de huidige tijd.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

VERKOCHT OVB: 6371 HH LANDGRAAF, Montfortstraat 21, Schaesberg, Leenhof

VERKOCHT: Kerkrade – Grupellostraat/Marktstraat (Stille verkoop)

VERKOCHT ovb: SCHINVELD, President Rooseveltstraat 33

VERHUIZING: Wooncheckpunt Makelaar

Hovenstraat 77,

6374 HB LANDGRAAF

NIEUW TELEFOONNUMMER:

0654651076

VERKOCHT OVB: 6463VG AMSTENRADE, Hoofdstraat 40

Recente berichten

Recente reacties

Archieven

Categorieën

Meta

Start uw zoektocht naar uw nieuwe huis of pand hier bij Wooncheckpunt!

Bezoekadres

Contactgegevens